Gamm Vert s’implantera bien en entrée de ville
La vente du terrain à l’est de la commune à la coopérative agricole et horticole de la vallée de la Siagne a été acté par les élus. Au grand dam de l’ancienne majorité...
Fin du feuilleton. Lors de la dernière séance du conseil municipal, les élus ont acté la vente du bien communal, situé à l’entrée est de la ville, au 167, avenue de Boutiny.
« Parcelle de 1 863 m2, pour un prix de 520 000 et 25 000 de frais d’agence » détaille Jean-luc François, adjoint en charge de l’aménagement, de l’urbanisme et du patrimoine. Vente au profit de la coopérative agricole et horticole de la vallée de la Siagne et des coteaux environnants. Objectif : l’implantation d’un magasin Gamm Vert. Dépit de l’élu d’opposition et ancien maire, Gérard Delhomez. Qui retrace, d’abord, l’historique de « l’affaire ». « En mai 2018 [il était alors 1er magistrat], la commune, en apprenant que les propriétaires avaient signé un compromis de vente avec Gamm Vert, a préempté le terrain. Pour une possible extension de la cuisine de l’école [Mistral] ou un projet lié à la jeunesse, introduit-il. Gamm Vert a, dès lors, déposé un double recours : devant le juge des référés et le tribunal administratif de Nice. Ce premier a jugé que notre motivation n’était pas assez explicite. Il n’a pas annulé la vente, mais suspendu...» adresse-t-il, pour corriger l’adjoint.
« Si être écologiste, c’est faire cela...»
Qui rétorque : «Jenevousaipas parlé du juge des référés mais de la décision du tribunal administratif de Nice [11 décembre 2020] quiaannulé la préemption. »
Gérard Delhomez reprend : « Vous allez implanter Gamm Vert et ses dépôts, de cagettes, de sacs, en entrée de ville. Vous êtes pour le développement durable, mais pas pour l’esthétisme urbain. Ça va dénaturer la commune. Si être écologiste, c’est faire cela...» Jean-luc François assure qu’il « n’existe aucun document démontrant l’existence d’un projet, peut-être une intention. » À l’élu d’opposition : « Dans le plan local d’urbanisme [PLU], le terrain n’est pas classé en zone d’équipement public. »
Il indique, ainsi, que « des contraintes ont été discutées pour ne pas faire n’importe quoi », la municipalité étant « très vigilante sur la qualité architecturale du projet » d’une coopérative déjà installée à Peymeinade, avec deux emplois.
Sauvetage et création d’emplois
« Si elle s’installe, ça permettra de sauver ces emplois et d’en créer d’autres » argumente-t-il. Par ailleurs, des discussions sont en cours avec la coopérative pour la mise en place sur site « d’un projet pédagogique avec les enfants de l’école Mistral voisine. » Puis, quoi qu’il en soit, « juridiquement, nous n’avions pas d’autres choix que d’accepter la vente. »
Promettant qu’il apprend le jugement « avec la délibération », Gérard Delhomez affirme que «des recours sont possibles. Vous auriez pu faire appel. Ça ne veut pas dire aller à l’affrontement mais défendre les intérêts de la commune. Là, vous défendez ceux de Gamm Vert. »
Le maire, Philippe Sainte-rose, répète : « On a établi un dialogue constructif pour préserver le site. » Et Jean-luc François enchaîne : « Pourquoi ce terrain n’a pas été classé dans votre PLU ? » Réponse de l’élu d’opposition : « Le propriétaire n’est pas venu nous voir pour nous signifier la signature du compromis. On n’avait pas imaginé tout ça...» La preuve, pour Jean-luc François, que l’ancienne majorité n’avait « pas de projets » pour le site. La vente a, ainsi, été votée à la majorité (1).
1. Gérard Delhomez, Sophie Percheron, Patricia Di Santo,joseph Mattioli,ericvidal et Didier Moutté ont voté contre.