Coup d’accélérateur sur
L’enquête publique concernant ce projet d’aménagement vieux de sept ans démarrera le 17 octobre en mairie de Menton. Cinq personnes risquent d’être expropriées.
voquée depuis 2015, la requalification du quartier dit « Jeanne d’Arc » – face à la chapelle éponyme, dans le Careï – pourrait bien devenir plus concrète ces prochains mois. L’Établissement public foncier (EPF) Provence-Alpes-Côte d’Azur, déjà propriétaire de plus de 2/3 du terrain, a annoncé l’ouverture d’une enquête conjointe d’utilité publique et parcellaire relative au projet d’aménagement de ce site.
Celle-ci se déroulera en mairie de Menton, du 17 octobre au 4 novembre, et doit permettre de lancer la procédure d’utilité publique (DUP) votée par l’ancien conseil municipal en décembre 2020 (lire ci-dessous). Autrement dit, c’est un gros coup d’accélérateur pour le projet puisque la DUP est une procédure administrative permettant de réaliser une opération d’aménagement sur des terrains privés en les expropriant, pour cause d’utilité publique. alors risquer l’expropriation. À terme, l’EPF et la Ville ont pour dessein de démolir les 21 logements sur le site pour y construire une centaine de nouveaux appartements avec parkings souterrains. Le terrain étant défini au Plan local d’urbanisme comme secteur de mixité sociale (1), la Ville doit y réaliser 35 % de logements sociaux pour résorber une carence pointée du doigt par la préfecture.
Pour rappel, Menton doit encore s’acquitter d’une amende de 377 644 euros cette année pour ne pas être rentrée dans les clous de la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU), qui impose aux communes de plus de 3 500 habitants de disposer de 25 % de logements sociaux d’ici 2025. En 2021, la commune comptait 1 659 logements locatifs sociaux sur les 16 828 résidences principales recensées – soit une part de 9,09 % – et plus de 1 200 demandes de logements sociaux étaient en attente.