Une destination haut de gamme

L’immobilier dans les Yvelines constitue un marché prisé des Parisiens qui privilégient un cadre de vie provincial proche de la nature sans trop s’éloigner de la capitale. Le 78 a l’avantage de disposer de 80% d’espaces ruraux et seulement 20% d’espaces urbains. Le département bénéficie de 600 km de cours d’eau dont la Seine, de 70 000 hectares d’espaces boisés et de paysages emblématiques comme le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse ou la forêt de Rambouillet. Les Yvelines, c’est aussi un passé historique autour de six villes royales : Versailles, Saint-germain-en-laye, Mantes-la Jolie, Rambouillet, Poissy et Marly-leRoy. Pas étonnant donc que le marché immobilier haut de gamme se porte bien dans les Yvelines. 44% des logements sont d’ailleurs des maisons individuelles, une proportion bien plus importante qu’en Ile-deFrance où les logements collectifs dominent. Les biens d’exception se concentrent notamment à Saint-germain-en-laye et Versailles où le marché des appartements y est actif jusqu’à 1 million d’euros. A Versailles, le prix des appartements cossus est comparable à celui des beaux quartiers de Paris où l’on trouve des biens à 10 000 € le mètre carré. Les maisons, quant à elles, dépassent régulièrement 1,5 million d’euros. Saint-germain-en-laye, Le Pecq, Maisons-laffitte et Le Vésinet constituent la liste des villes les plus recherchées pour leurs belles maisons avec des vastes jardins.