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46 pavillons sur le stade Paul-nicolas en 2019
Situé à côté de l’ensemble pavillonnaire des Elancourtines, le stade Paul-nicolas va changer d’affectation. Fini le sport, celui-ci sera loti avec de l’habitat individuel. L’annonce en a été faite jeudi soir, en mairie, lors d’une réunion publique destiné
La circulation inquiète les riverains
« Il y a déjà une offre importante de proximité, couplée à des parkings, en terme d’équipements sportifs. Moderniser Paul-nicolas ne se justifiait pas tant en terme d’utilisation qu’en terme financier » , éclaire Bernard Desbans, adjoint au maire chargé de l’urbanisme et des travaux.
Pas d’immeubles ni de logements sociaux sur ce terrain de 1 500 m2 mais exclusivement des maisons. « Nous voulons du qualitatif dans un segment immobilier d’habitat individuel où il y a une demande tout en préservant l’identité de la ville et de ce quartier » , déclare le maire Jean- Michel Fourgous (LR).
Un projet réalisé par Kaufman & Broad et le cabinet d’architectes In- Fine. « Nous avons particulièrement travaillé la qualité du bâti et son intégration dans le tissu urbain existant. Les maisons sont au nombre de 46, d’un étage maximum, desservies par une voie privative, en sens unique et limitée à 20 km/h» , indique Emmanuel Ladet, architecte chez In-fine. Cinq types de maisons seront construits, de 80 à 145 m2, disposant chacune de une à quatre places de stationnement et d’un garage.
Inquiets des risques de stationnement sauvage, les riverains ont été rassurés. « Il y a 94 places privatives, 44 pour les visiteurs et un stationnement maintenu sur le chemin de la Coudriette » , précise Bernard Desbans. « C’est un pro-- jet sympa qui va permettre l’arrivée d’enfants à l’école du Gandouget et éviter des fermetures de classes. C’est très bien mais quid de la circulation ? » , demande cette habitante.
Même interrogation chez Norbert Alcocel, président de l’association syndicale des copropriétaires des Elancourtines. « La résidence risque d’être utilisée comme itinéraire bis pour éviter le feu tricolore rue du Gandouget. »
Des arguments entendus par Bernard Desbans qui a annoncé la conservation des chicanes pour ralentir les véhicules sur le chemin de la Coudriette, la mise en place d’un passage piéton, le réglage des feux et pourquoi pas l’étude de faisabilité d’un rond-point à la place des feux au carrefour avec le boulevard André-malraux et le déplacement des antennes- relais du stade vers un autre lieu qui satisfasse opérateurs et riverains. « Si vous voulez mettre un portail (aux Elancourtines), vous êtes chez vous. Vous éviterez ainsi la circulation intempestive » , ajoute l’adjoint, face aux questions récurrentes sur la circulation de transit à l’intérieur de la résidence.
La livraison des pavillons devrait intervenir en 2019.