La Ville devra construire 500 logements sociaux d’ici 2025

Depuis plusieurs mois, la municipalité de Maurepas est engagée dans la révision de son Plan local d’urbanisme (PLU). Après trois ateliers avec les Maurepasiens, la municipalité a débattu de ce sujet lors du dernier conseil municipal le 12 décembre.

Les débats ont essentiellement porté sur le logement social dans la commune. Avec 17,5 % de logements sociaux, la commune est en dessous des 25 % requis par la loi. Pour parvenir à atteindre ce chiffre, elle doit donc construire 500 logements sociaux supplémentaires d’ici 2025. Faute de remplir ces objectifs, la Ville est mis à l’amende par l’etat et devra débourser 300 000 euros en 2018.

Des projets à Pariwest

« Dans tous les projets de logements que nous construisons, il y a un pourcentage de logements sociaux », rappelle le maire Grégory Garestier (LR). La municipalité compte sur le réaménagement de la zone commerciale Pariwest où plusieurs constructions, sur des secteurs dédiés jusque-là aux entreprises, vont sortir de terre. L’ancienne friche Usifroid est actuellement en travaux et doit accueillir de nouveaux logements d’ici 2019. Les terrains laissés vacants par Terranova vont également permettre d’augmenter le pourcentage de logements sociaux. Le long du RD 13, l’ancien site de Maurepas Techniques accueillera également une part de logements sociaux. « On essaie de trouver une meilleure harmonie sur un secteur qui n’était pas permis à l’habitat auparavant », souligne le maire.

La Ville souhaite que ces logements sociaux soient calculés à l’échelle de l’intercommunalité de Saint-quentin-en-yvelines, compte tenu de ses compétences sur l’urbanisme. L’agglomération compte actuellement 37 % de logements sociaux.

« A chaque fois que l’on fait des programmes de logements, un certain nombre de promoteurs viennent se greffer sur Maurepas. Cela complique l’exercice pour atteindre ces fameux 25 % de logements sociaux. Si on raisonne plutôt au niveau de l’intercommunalité que de la ville, cela aurait un sens », analyse Georges Beliaeff, conseiller municipal Modem d’opposition.

Maurepas doit adopter son Plan local d’urbanisme fin 2018.