Comment racheter une partie commune dans sa copropriété

Dans son dernier numéro, « Conseils des notaires » (1) aborde l’épineux problème du rachat d’une partie commune dans une copropriété. Cette possibilité permet de faire d’une pierre deux coups : agrandir son chez soi tout en optimisant son bien. Qu’il s’agisse d’un débarras, de toilettes de palier, de combles, d’une cave, d’un bout de couloir ou, plus souvent, d’une ancienne loge de concierge : les locaux accessoires doivent être contigus au logement du copropriétaire intéressé et ne présenter aucun avantage pour les autres copropriétaires. Ensuite, et on ne le répétera jamais assez, une procédure rigoureuse doit être suivie dont vous trouverez chaque étape dans cet ouvrage. Au programme aussi du trimestriel : quitter la ville pour une se mettre au vert ! La revue dresse un tour de France des avantages à adopter la ruralité : immobilier accessible, impôts locaux moins élevés, mode de vie apaisé. Elle souligne les attentes des « néo-ruraux » : un temps de trajet domicile-travail ne devant pas excéder trente minutes (ça existe…) et un accès Internet de qualité (c’est moins évident !). Et puis, présidentielle oblige, à une semaine du premier tour, la revue vous propose un tour d’horizon sur les programmes des cinq candidats et leurs réponses aux questions des notaires sur la fiscalité du revenu et du patrimoine, la transmission des biens et la dépendance. Sans oublier « les propositions du notariat » par la voix de son président, Me Didier Coiffard. Enfin, si vous n’avez pas encore télédéclaré vos revenus, il est plus que temps de vous plonger dans le dossier de vingt pages réalisé pour vous aider à alléger la note grâce aux conseils permettant de décrypter les subtilités de la fiscalité hexagonale et d’apprendre les astuces pour payer moins d’impôts.