Château Diter à Grasse : démolition et amendes record requises

Le procureur de la République a requis hier la démolition et remise en état des lieux comme à l’origine. Il a également réclamé des amendes d’un montant total de 90 millions

Patrick Diter et sa fille, Joy, gérante, en larmes à la barre. Voici l’image que l’on retiendra de cette fin d’audience, hier soir au tribunal correctionnel de Grasse. Dans le flot de larmes, quelques mots bredouillés, pour tenter d’expliquer ce qui a semblé pendant l’audience, et des années d’instruction, assez inexplicable. Quelques minutes plus tôt, coup de théâtre au tribunal correctionnel. Marie Nina Valli, procureur de la République, requérait purement et simplement la démolition, dans les neuf mois, du Château Diter ! Et ce, sous astreinte de 500 euros par jour de retard. Ce pharaonique palais, de 3 000 m2 sur 35 hectares, a été construit pour une très grande partie sans autorisation. Le procureur a également exigé la remise en état des lieux tels qu’ils se trouvaient avant la prise en main par la famille Diter. Et réclamé une colossale amende de 90 millions d’euros !

Dix ans de procédures

Dix ans que le Château Diter alimente débats et procédures, dans le quartier Saint-Jacques où il a été édifié, chemin du Vivier, par la SCI Lou Joy. Une propriété bâtie dans des conditions juridiques douteuses, la justice soupçonnant constructions sans permis et régularisations tardives et parfois discutables. Le petit mas de 200 m2 du début est devenu, sans autorisation ou presque, un palais accueillant fêtes somptueuses et mariages facturés 100 000 euros. Non sans quelques débordements sonores (des relevés effectués les soirs de fiesta indiquent un niveau digne du périphérique parisien, selon la partie civile). Les riverains ont depuis longtemps tiré la sonnette d’alarme. Le procureur de la République a évoqué hier l’absence de transparence, l’opacité du dossier, les fraudes et les manoeuvres de la famille Diter et mis en cause Joy Diter, la fille, nommée gérante. Cette dernière se fera d’ailleurs rabrouer vertement pendant le réquisitoire. «La loi est la même pour tous, a fustigé le procureur. Jamais la loi ne fait référence à ce qui est beau ou pas beau, mais à ce qui est interdit ou pas interdit.» Selon le procureur, « l’élément intentionnel est clairement démontré ». Patrick Diter aurait continué à édifier le palais de ses rêves sans tenir compte des décisions de justice et du code de l’urbanisme. Le procureur a également requis une amende à l’encontre de l’architecte du projet, Jean-Pierre Draillard, défendu par Me Stéphane Choukroun. «On a pu voir un nombre incalculable d’articles de presse, d’émission de télé, que cela ne vous pousse pas à aller au-delà de ce que vous voudriez faire», a exhorté l’avocat.

La ville de Grasse dédouanée

Dans une plaidoirie claire, didactique, photos satellite à l’appui, Me Virginie Lachaut-Dana, partie civile, a démontré le gigantisme du projet. «Vous avez la possibilité de réparer le préjudice en prononçant la démolition et en indemnisant », a-t-elle indiqué au président du tribunal, Pierre Kuentz. Sa consoeur, Me Valérie Serra, mettra le doigt sur un détail étonnant : le château a été mis à la vente en plein procès ! (Lire par ailleurs). «Dans ce dossier, les choses sont présentées comme absolument évidentes, mais ne le sont pas, a contré l’un des avocats de la famille Diter, Me Alain Luciani. La partie civile et même Madame le procureur n’ont fait aucun cas des décisions rendues à ce jour au civil. Elles ont toujours débouté les parties civiles de leurs demandes. J’ai attiré l’attention du tribunal sur le fait que certaines

infractions ont été commises et reconnues par M. Diter, mais il est hors de question d’admettre une fraude sur ses permis de 2006 et 2008.» Le procureur de la République a par ailleurs dédouané la ville de Grasse : « Je ne considère pas qu’il y a eu main liée avec la Ville. Rien dans l’enquête ne démontre sa volonté de participer à une quelconque manoeuvre. » Le jugement a été mis en délibéré, il sera rendu le 29 juin prochain.

(Photos capture écran Youtube) Le Château Diter n’était il y a quinze ans qu’un mas de  m.