Brèves immobilières

Crowdfunding

Un nouveau projet, lancé par le promoteur IP GEST, est en consultation sur la plateforme de financement participatif dans l’immobilier WiSeed. Il concerne la résidence « Grand Angle », à Fréjus, qui se compose de 144 logements dont 72 sociaux, du T2 au T5. Les logements en accession représenteront une surface habitable totale de 4 379m2 (contre 4 532m2 de logement sociaux). Le rendement obligataire espéré est de 11% brut annuel (maturité 30 mois). Une durée supérieure à la norme (12 à 18 mois), pour investissement risqué, qui n’est pas conseillé à tous. À ce jour, 43% du projet a été reversé et une garantie financière d’achèvement a été accordée par la banque.

Réaménagement à Draguignan

La municipalité est impliquée dans le projet d’aménagement de l’ancien site du CNED, qui devrait accueillir 20 logements locatifs conventionnés (11 T2, 4 T3, 4 T4, et 1 T5). Pour favoriser l’insertion dans le quartier, il a été choisi de construire un immeuble de deux étages seulement, un traitement architectural qui permet à l’opération d’être labellisée « Bâtiment durable méditerranéen », pour sa qualité environnementale. La phase de déconstruction devrait durer jusqu’à la mi-juillet. La phase de construction devrait démarrer en octobre prochain, pour une livraison attendue aux alentours de janvier 2019. L’opération est réalisée par la Saiem de construction.