Julien Savelli: «Nos propositions logement vont dans le bon sens» L’interview

Élu au conseil d’administration national de la Fnaim du Var, le professionnel hyérois Julien Savelli espère faire entendre ses propositions au gouvernement

Julien Savelli, actuel président de la Fnaim (fédération nationale de l’immobilier) du Var, a été élu au conseil d’administration national de l’organisation et nommé président délégué de la fédération au sein du bureau exécutif. Ce patron d’une agence immobilière à Hyères se dit fier de pouvoir participer activement à la progression de projets d’envergure aux répercussions conséquentes sur les plans législatifs et économiques. Son premier gros chantier sera, à travers la Conférence de consensus au Sénat, de traiter le dossier relatif au projet de loi Elan (Évolution du logement et aménagement numérique).

Que représente pour vous cette nomination ?

L’intérêt, ce n’est pas le titre, ni la nomination, mais ce que l’on va pouvoir en faire. Dans le Var, on avait mené pas mal de dossiers différents, liés à l’immobilier. L’idée est que je m’inspire de ce qu’on a fait dans le Var et en région Paca, qui est la plus grosse région immobilière Fnaim. Notamment sur le partenariat qu’on a avec les notaires car, depuis la loi Macron, leurs missions ont un peu changé et les possibilités commerciales du notaire se sont développées. On essaye donc de ne pas travailler contre eux mais avec eux, du moment qu’ils ne viennent pas trop sur nos plates-bandes.

Que pensez-vous de la loi logement lancée par le gouvernement ?

Elle va être votée vraisemblablement au mois de mars. Et aujourd’hui, le Sénat organise la réunion de consensus sur cinq thèmes liés au logement. Nous y participons et faisons des propositions, notamment sur tout ce qui concerne le logement privé, social, l’urbanisme... Le gouvernement a des projets assez intéressants. Du coup, on a demandé à y participer plutôt que de râler. On verra ce qui sera retenu ou pas, mais on essaye de faire les choses dans le bon sens. On propose des points de simplification pour les consommateurs concernant le logement, pour que les gens accèdent plus facilement à la loi logement, en tant que locataire notamment.

Quelles sont les propositions de la Fnaim ?

Le gouvernement voulait créer un nouveau bail pour faciliter les changements d’activités, quand une personne cherche un emploi dans une autre région et donc un logement par exemple. Dans les baux de  et les baux meublés, il manquait quelque chose au milieu. Ils ont porté cette idée d’un bail mobilité et nous proposons un bail unique digital pour moderniser les choses. Plutôt que d’avoir un bail meublé, un bail étudiant ou autre, on propose un bail unique, à tiroirs en quelque sorte, construit sur une trame unique sur laquelle on pourrait trouver tous les cas liés aux baux différents. On a travaillé là-dessus pour que ce soit un outil simple et que les gens puissent se loger plus rapidement et simplement. On ne fait pas de révolution, mais ce sont des propositions de bons sens, qui concernent le logement de la moitié des Français. Parmi nos autres propositions qui nous concernent davantage, nous souhaitons la reconnaissance officielle du titre d’agent immobilier car aujourd’hui, sur le marché, il n’y a pas que des agents immobiliers, titulaires d’une carte professionnelle remise par la chambre de commerce. Aujourd’hui, la loi est un peu détournée et on se retrouve avec des mandataires à distance, des gens qu’on qualifie d’indépendants qui veulent porter le titre d’agent immobilier alors qu’ils ne le sont pas. On a donc demandé la reconnaissance officielle du titre d’agent immobilier car c’est une activité réglementée et que le consommateur doit savoir avec qui il traite.

Qu’espérez-vous en  ?

Nous allons travailler avec tous les acteurs de l’immobilier pour

les réunir au sein de la fédération. Et sur les sujets plus politiques concernant les modifications législatives, nous espérons que nos propositions seront entendues. Aujourd’hui, je suis en train de mettre en place un fonctionnement afin que les présidents de la Fnaim de chaque département puissent relayer nos propositions et les faire entendre. Des propositions de bons sens qui ne coûtent rien, mais qui faciliteront la vie des consommateurs de logement.

(DR) Porte-parole de la Fnaim auprès du gouvernement en tant que président délégué, Julien Savelli entend développer les partenariats avec les notaires, clarifier la profession d’agent immobilier et proposer un bail unique digital.