Projet « Liberté », contexte et philosophie

Il s’agit d’un « véritable projet de ville. Mais le projet “pôle Liberté” n’est pas une réalisation d’opportunité, il fait partie d’un tout, il fait sens et s’articule avec les différents volets de la concession publique d’aménagement, tous liés entre eux. En construisant des logements ici, on répond à une demande démographique. Les équipements culturels répondent eux aussi à une demande d’offre de loisirs, et sont aussi de nature à amener une plus grande fréquentation, de la vitalité au centre-ville. Il aurait été impensable de requalifier le centre ancien en laissant cette vaste friche en l’état... » Mais qu’on se le dise, «ilnes’agit pas d’une simple opération de promotion immobilière. Il s’agit davantage d’une opération d’exploitation que d’une opération d’investissement. Il ne s’agit pas de vendre pour vendre, mais de vendre pour permettre le financement de la réalisation d’un projet urbain global », indique Alain Laroche de VAD. « Pour preuve, il répond à un cahier des charges bien précis, rédigé par la commune. Il s’agit d’un projet d’aménagement urbain et pas d’un projet de promotion!»

Un élément parmi d’autres de la CPA

« Pour redynamiser Brignoles, nous vendons des sites qui sont inoccupés et qui se détériorent depuis des décennies ; on peut difficilement les qualifier de “bijoux de famille” » estime Didier Brémond. S’il en constituera assurément « un symbole fort, une locomotive », le projet Liberté n’est « qu’une composante du plus vaste projet de redynamisation du centreville ». La concession publique d’aménagement se concrétise aujourd’hui avec les travaux, par exemple, impasse Moscou, et surtout au jardin Charles Gaou. «Le pôle Liberté, à proximité immédiate de la place Saint-Pierre, doit redevenir un poumon historique pour le centre-ville. En articulation avec, de l’autre côté, la place du Palais de justice ». Une réflexion d’ensemble est en cours pour cet autre site à fort potentiel, « qui se fera dans un deuxième temps ».