L’Etat brade son foncier pour favoriser le logement social
Un discours ferme, mais aussi quelques propositions sonnantes et trébuchantes. Thierry Repentin, ancien ministre, aujourd’hui délégué interministériel à la mixité sociale, était en visite à Toulon, hier après-midi. Au menu, visite de chantier sur le terrain de la solde, où 122 logements sont en cours de construction sur un terrain loué par le ministère de la Défense au bailleur social Toulon habitat Méditerranée. L’été prochain, la moitié de ces appartements seront loués à des militaires (la base navale est juste en face), les autres seront attribués par l’Etat et les collectivités locales. Au pied de Ste-Catherine, boulevard Desaix, c’est un autre montage juridique qui permettra la réalisation d’une soixantaine de logements sociaux là où se dressait autrefois la direction départementale de la jeunesse et des sports. « Ce terrain, propriété du Ministère, est estimé à 1,9 million d’euros. Mais il sera vendu pour 400 000 euros à un opérateur (THM, Ndlr) qui réalisera les logements sociaux. Ce type de décotes sont possibles, depuis une loi de 2013, dans le cadre d’opérations d’intérêt général », a expliqué Thierry Repentin. Selon l’ancien ministre cette « moins-value » effectué par l’Etat est relativisée au regard du coût du mal logement en France. Il pointe également les retombées économiques et sur la fiscalité. Sur un an, une centaine d’opérations de ce type ont été réalisées au niveau national. Dans les prochains mois, elles pourraient permettre la création de HLM ailleurs, dans l’aire toulonnaise. A St-Mandrier ou La Farlède, notamment.