CityScan évalue une adresse immobilière à °
Le service en ligne de géodécision immobilière CityScan évalue n’importe quelle adresse en France métropolitaine, en identifiant ses points forts et ses points faibles
L’idée
L’achat d’un bien immobilier est un investissement financier majeur qui, paradoxalement, n’est pas toujours basé sur un choix rationnel. « CityScan est le
premier service de géodécision immobilière », affirme Edouard Le Goff, pdg du groupe Kinaxia à Sophia Antipolis. En quelques clics, l’application sortie en mai aide l’éventuel futur acquéreur à identifier les points forts et faibles de n’importe quelle adresse en France métropolitaine.
Le défi
Il a fallu plus de deux ans de R&D pour aboutir à la solution CityScan qui agrège, croise, analyse et exploite des données ouvertes, d’autres sociales et collaboratives ou issues de partenariats publics et privés. L’appli propose des scorings géolocalisés compréhensibles par tous : une échelle allant de A (très favorable) à E (très défavorable).
L’objectif
« On veut se positionner comme un tiers de confiance indépendant pour rationaliser la démarche immobilière. Notre ambition est d’être dans tous les projets immobiliers. » Pour l’heure, CityScan cible les particuliers « afin d’avoir le retour de l’utilisateur final en direct »
avant de rajouter des fonctionnalités à destination des professionnels dans quelques semaines.
L’investissement
Edouard Le Goff et son équipe ( pour le groupe Kinaxia) se donnent entre trois et cinq ans pour que CityScan devienne l’outil de référence de toute démarche immobilière. « Nous allons continuer à investir et à recruter une dizaine de géographes,
développeurs informatiques et ingénieurs. » Pour cela, Kinaxia a emménagé dans de nouveaux locaux de m et a levé M€ auprès de M Capital. Le groupe qui a réalisé un CA de , M€ (+ % par rapport à ) vise les , M€ en .
Le produit
Où se trouvent la crèche et le médecin les plus proches ? Le quartier est-il bruyant ? Y a-t-il des restaurants ? Des transports communs rapidement accessibles ? Le bien immobilier est-il exposé à un risque naturel ? CityScan répond à toutes ces interrogations, s’appuyant en cela sur plus de critères qui s’enrichiront au fil des mises à jour comme l’ensoleillement ou le potentiel énergétique. L’appli édite aussi un rapport permettant de comparer l’évaluation de plusieurs adresses. Dans quelques jours, elle proposera une version personnalisée mettant en évidence la compatibilité de l’adresse avec les besoins et les contraintes de l’éventuel acquéreur. CityScan est disponible gratuitement ou en mode premium pour une évaluation plus approfondie ( € par adresse). Depuis sa sortie mimai, il y a eu plus de inscrits sur le site avec plus de adresses requêtées. cityscan.fr