Plus-value après une donation

Mes parents avaient acquis en juin  un studio à Juan-les-Pins d’une valeur de   €. Depuis juin , ma soeur et moi en sommes devenus propriétaires par donation, le bien ayant été évalué à   €. Nous souhaiterions le vendre   €. Quel s

Le calcul de la plus-value est établi à partir de la date de la donation, c’est-à-dire juin  et   €. Vous souhaitez céder votre studio pour   €. Si vous décidez d’attendre juillet  pour la transaction, vous serez moins imposée. La plus-value sera toujours de   € (  € -   € +   € forfait déductible pour des travaux effectués sans justificatifs). Mais vous bénéficierez d’un abattement supérieur pour la durée de détention (  €). Votre plus-value nette imposable sera de   € (  € -   €). Votre impôt sera de   €. A cette somme, vous devrez ajouter les prélèvements sociaux estimés à   €. Votre notaire devra donc vous retenir lors de la vente

la somme de   € (  € +   €) afin de la verser au Trésor public. Enfin, nous vous rappelons que toute plus-value immobilière (sauf pour la résidence principale) est imposée à l’impôt sur le revenu au taux de  % (vous ou votre frère pouvez peut-être bénéficier d’exonération liées à vos situations personnelles). Nous vous rappelons qu’il s’agit là d’une simple estimation demandant à être affinéeparvotrenotaire.Eneffet,luiseulpourra vous dire exactement si vous pourriez bénéficier d’un abattement exceptionnel, vous calculer au réel le montant des travaux que vous auriez pu avoir entrepris dans le studio après la donation de vos parents et vous aider dans toutes vos démarches liées à cette vente.