Salon de l’Immobilier Nice Matin
10 bonnes raisons de s’y rendre !
A lors que les principaux acteurs du secteur de l’immobilier dressent un bilan flatteur de 2017 et que l’année 2018 semble bien démarrer, le Salon de l’Immobilier Nice Matin s’annonce comme l’événement incontournable de ce printemps. La preuve par 10.
Se rendre au Salon Nice Matin, c’est : Rencontrer tous les professionels de l’immobilier réunis en un seul et même lieu
Promoteurs, courtiers, banquiers, agents immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, notaires, syndics, professionnels de l’investissement à l’étranger… Il suffit de programmer une visite du salon pour se rendre compte de la multitude de métiers concernés. L’événement permet de découvrir les stands des différentes professions et donc de prendre les renseignements nécessaires auprès des corps de métiers concernés. Un gain de temps non négligeable.
Découvrir la diversité de l’offre
Le neuf se porte bien : en 2017, la construction de logements affichait une hausse de près de 40 %, soit autant de possibilités offertes à ceux qui désirent investir dans le neuf. De nombreux promoteurs sont réunis sur le Salon et présentent ainsi de manière complète et exhaustive leurs programmes en cours, ou ceux à venir. C’est donc l’occasion de se projeter dans un achat pour les mois ou les années à venir, grâce à la VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) et de ses avantages financiers.
Du 23 au 25 mars prochains, 12 000 visiteurs au moins arpenteront les allées du Salon de l’Immobilier Nice-Matin, installé place Masséna et sur la promenade du Paillon. Une douzième édition qui se déroulera dans un contexte plutôt favorable.
Se renseigner avec précision sur le marché immobilier régional
On entend tout un tas de choses sur l’immobilier de la Côte d’Azur : prix trop élevés, pénurie de biens et de terrains, etc. Pour éviter les fausses rumeurs et les idées reçues, il est toujours possible de se rendre directement au stand de la Fnaim afin d’obtenir des données fiables et des informations vérifiées sur le marché de l’existant.
S’informer sur les différentes aides en vigueur en fonction de son profil
Une personne qui souhaite investir dans une résidence étudiante n’aura pas les mêmes besoins ni les mêmes interrogations que celle qui souhaite acheter sa résidence principale. De fait, il est important de connaître les mesures fiscales incitatives du moment. On pense notamment au dispositif Pinel, toujours d’actualité jusqu’au 31 décembre 2018, au PTZ, dédié aux primo-accédants, au dispositif CensiBouvard, pour ceux qui souhaitent acheter un bien dans une résidence de services, etc.
Envisager des actions auxquelles on ne pensait pas forcément
Une visite du salon peut également être source de réflexion. Par exemple, un couple de seniors y trouvera toutes les informations relatives au viager, une option qui jusque-là lui semblait inappropriée. Un couple plus jeune prendra des informations pour investir dans un parking voire dans une résidence principale, action qui lui paraissait inaccessible… Des idées concrètes, qui méritent d’être mises en avant.
Se lancer dans un investissement à l’étranger
Plutôt Tunisie, Portugal ou Canada ? De plus en plus de Français rêvent de se lancer dans un achat immobilier hors de nos frontières, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour y passer les vacances. Afin d’éviter les déconvenues, mieux vaut faire appel à des spécialistes qui ne manqueront pas de détailler les pièges qui peuvent se présenter et les offres les plus adaptées au profil de chacun.
Faire rimer environnement et économies
Tous ceux qui ont envie de rendre leur logement plus « environnement-compatible » tout en bénéficiant des aides mises en place par les différents gouvernements, auront la possibilité, au cours du weekend de venir rencontrer des constructeurs de maisons en bois. Qu’il s’agisse d’agrandir, de rénover ou de construire, ils sont les interlocuteurs adéquats pour allier habitat et écologie.
Tout savoir de la copropriété
Entre une législation en perpétuelle évolution (cf. loi Alur) et des problèmes récurrents rencontrés par les différents propriétaires, la question de la copropriété est dans l’esprit du plus grand nombre. Pour connaître les droits, devoirs et obligations de chacun, un détour au Salon semble nécessaire.
Assister aux conférences gratuites
Au cours de ces journées, ceux qui le souhaitent peuvent assister à des conférences d’informations organisées par la Fnaim. Des rendez-vous parfaits pour approfondir certains sujets parfois sensibles, connaître les dispositifs locaux intéressants ou les politiques d’aides au logement, tc. D’autres thèmes seront également abordés comme l’investissement à l’étranger, la gestion du patrimoine, les outils de commercialisation 2.0, le mandat exclusif, les avantages de passer par un agent immobilier…
Profiter des bons plans
Qui dit Salon, dit bonnes affaires. En effet, ce type d’événements incite les professionnels à proposer aux visiteurs des offres attractives, dans le neuf notamment. C’est donc le moment de bénéficier de conditions promotionnelles, de frais de notaires réduits… Et bien d’autres avantages. Une initiative qui a fait ses preuves : environ 20 % des visiteurs concrétisent leur projet immobilier lors du Salon. Et si c’était vous ? •
AURÉLIA LASORSA / SOPRESS