La commune va soumettre à autorisation les locations de type AirBNB

Rentrée studieuse jeudi soir pour les élus qui se sont réunis pour voter la quinzaine de délibérations inscrite à l’ordre du jour. Délibérations qui, faute d’opposition, ont toutes été adoptées à l’unanimité. Parmi elles, le maire Patrick Martinelli a présenté une demande d’instauration d’un régime d’autorisation de changement d’usage des locaux d’habitations afin de réguler les locations de meublés touristiques et lutter contre la pénurie de logements.

Encadrement des locations

« Nous rencontrons depuis quelques années certaines difficultés en matière d’encadrement de notre offre touristique. Cette problématique est directement liée au développement d’un nouveau marché d’offres d’hébergements via les plateformes de locations saisonnières. En 2017, la seule plateforme AirBNB évaluait à 500 voyageurs et 50 annonces, l’offre disponible de meublés destinés à une clientèle touristique sur la commune. Ce nouvel essor prend des proportions susceptibles d’engendrer, à court terme, un risque pour l’offre de logements permanents destinés aux habitants et aux nouveaux arrivants. Ce risque est d’autant plus grand que nous ne disposons pas d’informations suffisantes pour pouvoir contrôler le stock de meublés existant en raison de l’absence de transmission des données par les plateformes de location en ligne ». Compte tenu de ces risques, la commune va mettre en place un encadrement des locations de meublés destinés à une clientèle touristique qui seront désormais soumises à autorisation. La procédure devra être validée par le préfet afin que le maire dispose des pouvoirs lui permettant d’instruire et de délivrer éventuellement les autorisations.

Le projet du Réal Martin déclaré d’intérêt général

Après un certain nombre de projets et de propositions non abouties, la commune a exprimé, pour le site du Réal Martin, sa volonté de maîtriser son urbanisation et d’en fixer les grandes orientations. Une procédure a été engagée le 30 novembre, suivie de l’enquête publique comme l’a expliqué l’adjointe à l’urbanisme Monique Tourniaire : « Cette procédure valide les enjeux d’aménagement paysager, d’un programme d’habitat mixte et équilibré, de dynamisation urbaine et économique. Aujourd’hui il appartient au conseil municipal d’approuver cette procédure déclarant le projet de reconversion du Réal Martin d’intérêt général et d’approuver la mise en comptabilité du PLU». Également à l’ordre du jour, le maire a présenté le rapport annuel 2017 de la communauté de communes MPM sur le prix et la qualité du service public des déchets et énoncé quelques chiffres: «2444 tonnes d’ordures ménagères, 224 tonnes d’encombrants, 201 tonnes de végétaux ont été collectées ce qui représente 395 kg/an/habitant. Au niveau du tri sélectif nous sommes les bons élèves de MPM avec 267 tonnes soit 6,8 % en plus qu’en 2016. Nous nous devons de poursuivre nos efforts ». Pour terminer Patrick Martinelli a informé les élus de la signature de la vente du gîte de La Portanière : «Le gîte a été vendu 270 000 euros à une famille qui va le retaper et l’habiter ».