SCI : détenir les ficelles

Pourquoi monter une société civile immobilière (SCI) ? Comment la gérer ? Peut-on l’utiliser pour transmettre un bien ? Sous quel régime fiscal ? Et l’impôt sur les sociétés ? Comment en éviter les désagréments possibles ? Telles sont, parmi bien d’autres, les questions auxquelles répond l’ouvrage « Réussir le montage de sa SCI » (1). Son auteur, Patrice Leleu, décrit dans un style clair et simple toutes les étapes de la vie d’une SCI. Son objectif : vous permettre de réussir le montage de votre SCI dans des conditions optimales suivant une stratégie patrimoniale pertinente adaptée à votre situation personnelle. À cette fin, l’auteur passe en revue l’ensemble des cas de figures, que ce soit l’optimisation de la gestion d’un patrimoine familial, une anticipation de transmission, ou encore la gestion optimale de biens professionnels, vous permettant d’appréhender le fonctionnement d’une SCI de sa constitution jusqu’à sa dissolution, en passant par sa vie juridique et sa gestion au quotidien. Chaque étape de la vie de la SCI est mise en avant à travers des tableaux comparatifs et explicatifs, des cas chiffrés prenant en compte les différentes situations ; chaque séquence est validée par un mini quizz. Autant d’éléments qui vous aideront à effectuer le bon choix et à utiliser au mieux les règles juridiques. S’adressant aussi bien aux particuliers et aux étudiants qu’aux professionnels désirant connaître ou approfondir le domaine de la SCI, cet ouvrage pédagogique vous fera acquérir tous les bons réflexes pour acheter un logement et faire un emprunt dans le cadre d’une SCI. En vous permettant d’assimiler les règles de fonctionnement de la SCI, ce guide vous accompagnera dans la réussite de vos projets.

1. « Réussir le montage de sa SCI », de Patrice Leleu, aux éditions Franel, 100 pages, 6,95 € (en vente sur Internet : www.sefi-arnaud-franel.com)