nouveaux logements sociaux seront construits
Édifiés sur une partie d’un terrain communal situé sur l’Ancien chemin de Toulon, trente-six appartements auront une finalité sociale et feront l’objet d’un bail à construction
Essor urbain et immobilier au menu du dernier conseil municipal de l’année qui s’est réuni mercredi, en fin d’après-midi, sous l’autorité du maire Ferdinand Bernhard, à la salle polyvalente de La Guicharde. Ainsi, l’aménagement du terrain communal dit “de la Poussaraque”, situé sur l’Ancien chemin de Toulon, en face du collège de La Guicharde, à côté du Tennis-club La Valériane, a fait l’objet d’une présentation détaillée. Dans le cadre de ce projet, est programmée la construction d’environ quatre-vingt-dix logements dont trente-six appartements locatifs sociaux.
Un second projet à venir sur le terrain à côté
«C’est un terrain que nous avons acheté il y a quelques années, sur lequel un groupe avait déposé un permis de construire pour une clinique reservée aux gens aisés... mais sans répondre à un appel à projets de l’Agence régionale de santé... Le permis n’ayant pas abouti, nous avons lancé un appel à projets», a introduit le maire. Et d’observer: « Sur un terrain, à côté [en gris sur la projection architecturale], un permis de construire a été déposé pour des logements privés et sociaux. À terme nous deviendrons propriétaires de ces derniers sur une partie du terrain que nous n’avons pas acheté et qui sera propriété de la commune. Cela va de pair avec le permis ». Sept opérateurs ont répondu à l’appel à projets. C’est finalement la proposition du groupement Sagem, Crédit Agricole Immobilier, agence d’architecture AI Désign Novacert qui a été retenue. Parmi les critères de choix: une
volumétrie des bâtiments en adéquation avec les villas alentours.
Une crèche
Une importance a également été accordée à la circulation (entrée et sortie différentes vers l’Ancien chemin de Toulon et le chemin des Roches) dans le futur lotissement. Par ailleurs, un cheminement piéton en passerelle sera aménagé [en jaune sur la projection architecturale] audessus
de la voie de circulation. Le futur lotissement sera divisé en trois parcelles. Une sera réservée aux logements sociaux, une autre aux logements privés. «Au bout, côté route de Toulon, on a aussi gardé un emplacement de 400 m2 pour construire vraisemblablement une crèche», a conclu Ferdinand Bernhard. La partie du terrain réservée aux logements en accession libre sera
vendue. Le terrain réservé aux logements sociaux fera, lui, l’objet d’un bail à construction. Au bénéfice de la commune donc, avec un loyer capitalisé attendu de plus de 5M €. Le choix du candidat et celui du projet d’aménagement ont été adoptés à l’unanimité. Retrouvez la suite du compte rendu du conseil municipal dans notre édition de demain.