BRÈVES IMMOBILIÈRES

Crédit immobilier

Selon une récente étude du courtier en ligne Meilleurstaux.com, les Français profitent des taux encore bas. Ainsi l’emprunt moyen augmente assez significativement : après avoir bondi de 20 000 € en 2016, il atteint en 2017 216 633 € (+ 17 000 €). L’analyse souligne également que la transaction moyenne est en hausse en 2017 d’environ 10 000 € (établie à 230 867 euros), mais qu’il existe d’importantes disparités régionales : en Île-de-France, la transaction moyenne s’établit à près de 300 000 euros, contre 160 698 euros en Normandie. En Paca, la moyenne nationale est légèrement dépassée. Enfin, on note également que l’emprunteur rajeunit très légèrement et repasse sous la barre des 37 ans. Les moins de 35 ans représentent 45% des dossiers et les moins de 30 ans, 25%. La moyenne d’âge étant en baisse, le revenu moyen également : près de 300 € de moins par rapport à 2016, et la baisse de l’apport moyen encore plus marquée : 14,234 € contre 20 729 € en 2016.

, milliards

C’est le volume total attendu en 2017 sur le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise. Une donnée tirée de la 22e édition du baromètre MSCI de l’investissement immobilier français, réalisé en association avec le Crédit Foncier Immobilier, auprès des grands investisseurs institutionnels. Cette étude révèle notamment que ce volume devrait donc baisser de près de 2%, puisqu’en 2016 il atteignait les 24 milliards d’euros. À l’achat, 63% des investisseurs interrogés privilégient les bureaux en 2018, et l’investissement en centre commercial est délaissé au profit du logement (6% des répondants).