Les halles municipales Le point de départ pour tout un quartier
La réhabilitation des halles, aussi importante soit-elle, est aussi le point de départ du renouveau de tout un quartier. Autour de cet édifice emblématique, autrefois coeur battant du centre ancien, c’est une programmation d’ensemble qui se dessine. Car, l’assure Jean-Baptiste Arène, directeur général adjoint de Var aménagement développement (VAD), opérateur de la rénovation urbaine, « le commerce, ça ne se décrète pas, ça se conquiert, ça se reconquiert ! ». En ce moment, on peut ainsi voir les travaux aller bon train autour de la place Vincent-Raspail. L’un des immeubles, entre la rue des Boucheries et les halles est en cours de démolition. Objectif : y faire place nette et y construire une fontaine, pour donner de l’espace et poursuivre l’ouverture du centre-ville d’est en ouest. Juste au-dessus, un autre bâtiment est aussi en plein chantier afin d’accueillir le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE).
Un grand café d’enseigne nationale
« Un effort sera fait, poursuit Jean-Baptiste Arène, sur l’accueil d’étudiant, de tertiaire. » Ceci, afin d’amener aussi de la fréquentation dans ce quartier. C’est aussi dans cette idée que l’ancien bâtiment du crédit municipal, au nord des halles est en cours de réhabilitation pour y créer des logements de qualité. Son rez-de-chaussée sera toutefois dédié à d’autres commerces, en lien avec le futur marché couvert, sans pour autant que ceux-ci ne se concurrencent, indique le responsable de VAD. Par ailleurs, tout autour du site, l’aménageur « maîtrise » déjà près de 600 m² de locaux commerciaux – outre les halles et le crédit municipal –, répartis en surfaces allant de 12 à 200 m². Dans cette dernière, un grand café (d’enseigne nationale) pourrait prendre place. Restent les près de 750 m² de foncier privé et inoccupé, qui entourent la place. Mais, assure Jean-Baptiste Arène, pas d’inquiétude : «Nous travaillons avec les propriétaires, qui accompagnent nos projets. »