« Sans l’appui du Grand Dole, CENTRE-VILLE. je n’aurais pas réalisé un tel projet »

Sur 230 000 € de travaux, Gilbert Pioud a bénéficié de 112 000 € de subventions dans le cadre des aides à la rénovation de l’habitat.

Dans le cadre du bilan de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat - renouvellement urbain (OPAH-RU), un immeuble situé à l’angle de la rue d’Enfer et de la rue de Besançon a été réhabilité. Désormais, cet immeuble contient un commerce et trois studios de 32 m2 chacun qui ont été rénovés grâce à cette opération. Ces logements répondent aux critères du label bâtiment basse consommation (BBC), ce qui permettra aux occupants de réaliser un gain énergétique de 77 %.

« Sur ce projet, on repart de zéro avec un dispositif financier et un accompagnement auprès du propriétaire. Sur un coût total de 230 000 € de travaux, le propriétaire a bénéficié de 112 000 € de subventions », explique Claude Pecclet, directeur de Soliha.

Gilbert Pioud, propriétaire de l’immeuble a hérité de ses parents. Seul le local commercial situé au rez-de-chaussée était occupé. « Je me suis demandé ce que je pouvais faire pour rénover la partie habitation et j’ai rencontré Soliha par le biais de connaissances doloises. Les trois studios rénovés constituent un produit aux normes actuelles et qui correspondent au nouveau mode de vie puisque le raccordement à la fibre optique a été prévu par l’électricien ». Il concède : « Si je n’avais pas eu l’appui du Grand Dole, je n’aurais pas réalisé un projet si important ».

Le dispositif de l’OPAH-RU est lancé depuis 18 mois. Il est porté par le Grand Dole et Soliha (exJura Habitat). « Nous sommes focalisés sur la rénovation des logements anciens. Nous avons à coeur de rendre cette ville plus belle. L’objectif du dispositif est de reconquérir un tiers du parc vacant en 5 ans », explique Jean-Claude Lab, délégué en charge du logement à la communauté d’agglomération. La moitié des immeubles rénovés ont le label bâtiment basse consommation (BBC). Un atout pour le locataire dans la réduction du coût des charges en matière d’énergie. dispositifs complémentaires : la rénovation de façades, le programme parties communes et l’aide au stationnement (stationnement offert sur un parking à barrières pendant 1 an pour un montant de 8 000 € de travaux). « Ces aides s’inscrivent pleinement dans le programme de rénovation du coeur de ville dans sa globalité », ajoute Jean-Baptiste Gagnoux, maire de Dole.

Un ensemble d’aides pour lesquelles les propriétaires peuvent s’appuyer sur l’agence Soliha de Dole pour les épauler dans leur projet.