Rötenberg: Mehr Grün und Neubauten

Imageoffensive mit 230 neuen Wohneinheiten und „grünen Inseln“– Erster Bauabschnitt beginnt im November mit Abbruch alter Gebäude

AALEN - Der Rötenberg wird sich ziemlich verändern. Das Gebiet, das bei der Wohnungssuche in Aalen nicht gerade die erste Wahl ist, soll grüner, attraktiver, moderner werden und sein teils ramponiertes Image verbessern. Insgesamt 230 neue Wohneinheiten werden in Aalen in den nächsten zehn bis fünfzehn Jahren entstehen, durchsetzt von Grünflächen und so etwas wie kleinen Wohlfühloasen. Der erste Bauabschnitt beginnt im November mit dem Abriss alter Gebäude.

Das Image des Rötenberg verbessern, enge Vernetzungen zum künftigen Stadtoval und der Altstadt herstellen. Das ist das Ziel für diesen Stadtteil, erklärten Oberbürgermeister Thilo Rentschler und Bürgermeister Wolfgang Steidle, der in Zukunft ein Quartier sieht, „in dem man sich gern aufhält“. Momentan gibt es 383 Wohneinheiten auf dem Rötenberg, 110 werden abgebrochen, 230 neu gebaut. Macht dann insgesamt 503 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 37 000 Quadratmetern. Laut Prognose soll die Zahl der Bewohner auf dem Rötenberg bis 2025 um 1407 (entspricht einem Plus von 41,1 Prozent) auf 4830 anwachsen.

Nicht nur mit den Neubauten, auch mit der Neugestaltung soll das Quartier sein Aussehen verändern. Architekt Gerhard Kappeller stellte die Außenanlagen (Kosten rund 700 000 Euro) vor: Der alte Baumbestand soll erhalten und „sichtbarer“gemacht, Grünzonen, begrünte Fassaden und die Entsiegelung von Flächen sollen die Attraktivität auch optisch verbessern. Geplant sind auch Aussichtspunkte (Plattformen) am Treppenweg zur Düsseldorfer Straße, wo laut Kappeller der Blick aufs Stadtoval und auf den Albtrauf schweifen kann.

Senta D’Onofrio (SPD) sorgte sich im Umweltausschuss, ob nicht die Zahl der Sozialwohnungen reduziert würde, man müsse aufpassen, dass kein entsprechender Wohnraum wegbreche. Robert Ihl (Wohnungsbau Aalen) erklärte, man werde am bisherigen Konzept des sozialen Wohnungsbaus festhalten, auch momentan lägen viele Wohnungen deutlich unter dem durchschnittlichen Mietspiegel. Für Günter Höschle (CDU) steht fest: „Der Rötenberg entwickelt sich zu einem positiven Quartier in Aalen.“