Baugebiet fast vollständig vergeben

Licht am Ende des Tunnels für Krautacker / Birkenmahd

AALEN-EBNAT (hü) – „Ich sehe Licht am Ende des Tunnels, wir sind auf einem guten Weg.“So hat Bürgermeister Wolfgang Steidle im Ebnater Ortschaftsrat den aktuellen Stand des neuen Baugebiets Krautgarten / Birkenmahd kommentiert.

Mit 118 von 132 Grundstückseigentümern sei man sich inzwischen handelseinig. Gespräche führe man noch mit zwölf Eigentümern, zwei seien nicht verhandlungsbereit, sagte Steidle. In diesen Fällen werde das Umlegungsverfahren zur Anwendung kommen. Ziel sei es, so zeitnah wie möglich die Grundstücksverhandlungen abzuschließen, um dann einen Bebauungsplan aufstellen zu können.

Der stellvertretende Leiter des Stadtplanungsamtes, Alexander Krämer, erläuterte den derzeitigen Planungstand. Das Baugebiet umfasse 90 bis 110 Wohneinheiten. Die einzelnen Bauplätze hätten eine durchschnittliche Größe von 530 bis 550 Quadratmetern. Aufgrund des Lärmgutachtens sei in einer Teilfläche in der Nähe des Jugendclubs kein reines Wohngebiet, sondern ein Mischgebiet vorgesehen. Hier könnten sich auch Dienstleistungsbetriebe ansiedeln. Zur Verkehrsberuhigung ist nach Mitteilung von Krämer im Krautgartenweg eine Verkehrsinsel geplant.

Eugen Gentner (Freie Wähler) vertrat die Auffassung, dass die vorgesehenen Grundstücksgrößen zu klein seien. Steidle erklärte dazu, dass derzeit noch kein Bebauungsplan vorliege. Man sei im Hinblick auf die Grundstücksgrößen daher noch flexibel und könne sich der Nachfrage anpassen. Der Ortschaftsrat stimmte dem vorgelegten Planungskonzept zu.