Flachdächer in der Diskussion
AALEN-UNTERKOCHEN (ehü) - Der Ortschaftsrat hat den geänderten Bebauungsplanentwurf für den Ortskern östlich der Zehntscheuergasse gebilligt und den erneuten Auslegungsbeschluss gefasst.
Die städtische Wohnungsbau plant hier den Bau von vier mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen. Gegen einen ersten Entwurf von 2017 hatten die Nachbarn Bedenken, insbesondere gegen die zu geringen Abstände zur bestehenden Bebauung, eine ungleiche Verteilung der Lasten und eine Beeinträchtigung der Wohnqualität.
Claus Wolf vom beauftragten Planungsbüro präsentierte jetzt den geänderten Bebauungsplanentwurf. Er betonte, dass man die Abstände vergrößert habe. Die bis zu viergeschossigen Gebäude seien größtenteils mit Flachdächern versehen. Geplant sei auch eine Tiefgarage mit einem Pkw-Aufzug.
Ulrich Starz (CDU) äußerte sich kritisch zu den geplanten Flachdächern und plädierte für eine Ausstattung mit Satteldächern. Diese entspreche eher dem dörflichen Charakter von Unterkochen. Dies Meinung vertrat auch Alexander Asbrock (Grüne). Florian Stütz (Freie Wähler) zeigte sich „positiv überrascht“von den Planungen. Man solle jetzt dieses Projekt in der Ortsmitte möglichst schnell anpacken. Auch Brigitte Willier (SPD) äußerte sich sehr zufrieden mit den Planungen. Mit der Maßgabe eine Ausstattung mit Satteldächern zu prüfen, votierte der Ortschaftsrat mit zwölf Ja-Stimmen und zwei Enthaltungen (Alexander Asbrock und Claudia Maas von den Grünen) für den vorgelegten Planentwurf. Um das Projekt realisieren zu können, muss die städtische Wohnungsbau von der Stadt Aalen für 61 495 Euro Grundstücke zum Quadratmeterpreis von 245 Euro erwerben. Dem stimmte der Ortschaftsrat einstimmig zu.