Osterdeko selbst gemacht
definiert werden“, schlägt Uertz vor. Handle der Verwalter später trotzdem auf eigene Faust, aber zulasten der Eigentümergemeinschaft, könne diese ihn in Regress nehmen.
Beträge und Aufgaben festzulegen bringt Eigentümergemeinschaften aus Verwaltersicht Vorteile. „Wenn Verwalter bis zu einer gewissen Summe Aufträge vergeben dürfen, können sie schneller und flexibler handeln“, sagt Martin Kaßler, Geschäftsführer des Verbands der Immobilienverwalter (VDIV). Darüber hinaus könnten Eigentümergemeinschaften nun auch den Leistungskatalog beschränken. „Das ist für kleine WEGs interessant. Sie hatten bislang oft Probleme, einen professionellen Verwalter zu finden“, sagt Kaßler. Grund waren die Kosten.
Der Präsident des Bundesfachverbands der Immobilienverwalter (BVI), Thomas Meier, plädiert ebenfalls für eine Anpassung bestehender
Verträge. Er nennt dafür Neuerungen wie die Organisation hybrider Eigentümerversammlungen. Dies verlange Verwaltern mehr Arbeit ab.
Solcher Mehraufwand ist fast immer mit der Honorarfrage verknüpft: Die Frage nach Grundleistungen wie Erstellen der Jahresrechnung oder Organisation einer Eigentümerversammlung und nach Zusatzleistungen sorgt erfahrungsgemäß für kräftige Reibereien zwischen WEGs und ihren Verwaltungen.
Diesen Unstimmigkeiten beuge die Beschreibung pauschal abgegoltener Standardaufgaben und zusätzlich zu bezahlender Sonderaufgaben auch in einem angepassten Vertrag vor. „Das schafft Transparenz“, sagt Thomas Meier. Diese ist nach Ansicht von Uertz auch im Sinne der Eigentümer. Faire Bezahlung sei die Basis vertrauensvoller Zusammenarbeit, meint die Eigentümervertreterin. Vor dem Hintergrund der
Das sind die Themen der neuen Ausgabe von „Bauen & Wohnen“ab Montag auf Regio TV mit Tobias Baunach.
Grilltrends und Gartenmöbel für die Terrasse:
„Bauen & Wohnen“stellt die neuen Grilltrends vor. Dabei steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Inzwischen gibt es Holzkohle aus Kokosschalen oder Oliventrester. Zum perfekten Grillabend gehört natürlich auch das richtige Ambiente. Eine gemütliche Outdoorlounge, dezente Beleuchtung oder gar Hauskamine für die Terrasse runden den gemütlichen Grillabend ab.
Wasserschaden im Haus:
Ein Haus ohne Baumängel – das wünscht sich jeder Bauherr. Leider ist das in der Realität nicht immer der Fall. Es können immer Baumängel auftreten, die beim Hausbau oder während der Nutzung entstehen. „Bauen & Wohnen“hat ein Handwerkerteam begleitet.
Osterkranz aus Eierschalen:
„Bauen & Wohnen“-Expertin Silke zeigt, wie man einen Osterkranz ganz einfach selbst bastelt. Dazu benötigt man lediglich ausgewaschene Eierschalen und eine Heißklebepistole. Zur Dekoration bieten sich Moos, Blumen oder Blüten aus dem Garten an. Kresse rundet den Osterkranz ab.
läuft auf Regio TV Bodensee, Regio TV Schwaben und Regio TV Stuttgart immer am Montag, 20.30 Uhr, Freitag, 22.30 Uhr, und Sonntag, 19 Uhr. Alle Ausstrahlungstermine sind synchron auf Satellit, HDKabel und digitalem Kabel. „Bauen & Wohnen“ist auch auf der
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