Aalen reserviert 84,1 Hektar fürs Wohnen
Entwurf des Flächennutzungsplans bis 2030 steht – Auch 52,1 Hektar für Gewerbe
AALEN (ard) - Er wird die wichtigste Grundlage für die Entwicklung der Stadt Aalen in den kommenden Jahren sein: der Flächennutzungsplan 2030. Der Entwurf dazu ist in einer gemeinsamen Sitzung des Gemeinderats und der Ortschaftsräte in Dewangen präsentiert worden.
Er sieht für die Gesamtstadt Aalen ein Wohnbaupotenzial von rund 84,1 Hektar und mögliche künftige Gewerbebauflächen von insgesamt 52,1 Hektar vor. Doch wie verteilen sich diese Potenzialflächen auf die Kernstadt und auf die einzelnen Ortschaften, und wo genau sind sie im Flächennutzungsplan verortet?
Das wichtigste Wort bei dieser Betrachtung ist das Wort Potenzial. Denn all die möglichen Flächen für
Wohnbebauung und Gewerbeansiedlung sind als solche noch gar nicht endgültig festgelegt. Sie sind unter stadtplanerischen Aspekten ausgesucht und dann mithilfe eines Fachbüros unter den Aspekten Ökologie, Landschaftsplanung, Siedlungsstruktur, Nahversorgung, Mobilität, Bildung und Freizeit, Attraktivität und Immission sowie Stadtklima untersucht und bewertet worden. Am Ende steht auf einer Skala von 0 bis 18 für jede Potenzialfläche eine Punktezahl, die aussagen soll, in welchem Maße sich die Fläche für eine solchermaßen angedachte Verwendung eignet. Eine Kommentierung fasst die Bewertung und Einschätzung zusätzlich in Worten zusammen.
Mit all dem wird sich am 6. Oktober
der Ausschuss für Umwelt, Stadtentwicklung und Technik (AUST) des Gemeinderats befassen. Den gesamten November hindurch werden dann die sieben Ortschaftsräte den Entwurf für den Flächennutzungsplan 2030 kritisch unter die Lupe nehmen. Nach einer weiteren AUSTSitzung am 8. Dezember soll dann nach der bisherigen Terminplanung der Gemeinderat den Plan verabschieden.
Bei der Sitzung in Dewangen hatte OB Frederick Brütting aber bereits angekündigt, man wolle bei der Arbeit gründlich vorgehen. Sollte sich weiterer Beratungsbedarf ergeben, könne man den Termin für die Beschlussfassung auch verschieben – aber nicht auf die lange Bank.