Rabl Wiese kann bebaut werden
Einkaufsmarkt Norma wird erweitert. Wohnanlage nördlich Oskar-von-Miller-Straße
Aichach Die sogenannte Rabl-Wiese, östlich und westlich der Wilhelm-Wernseher-Straße in Aichach, kann jetzt bebaut werden. Nach dem Bauausschuss (wir berichteten) machte jetzt auch der Stadtrat nach nahezu unendlicher Vorgeschichte den Weg frei. Dazu muss jetzt der Bebauungsplan geändert werden. Zum einen kann dann der Einkaufsmarkt Norma, der an der Einmündung der Wilhelm-Wernseher-Straße in die Martinstraße liegt, auf eine Verkaufsfläche von insgesamt 1100 Quadratmeter erweitert werden. Dazu wird ein Teil des Parkplatzes überbaut. Der Ersatz und zusätzliche Stellplätze entstehen dafür im nördlichen Teil der Wiese. Zum anderen kann dann auch im südlichen Teil 16 Wohnungen an der Oskarvon-Miller-Straße entstehen.
Pläne, die freie Fläche mitten in der Stadt zu bebauen, gibt es seit den 80er-Jahren. Alle Überlegungen scheiterten immer wieder am Hochwasserschutz. Die Wiese liegt im Überschwemmungsgebiet des Griesbacherls mit Einstauhöhen bis zu 1,50 Meter. Die bauliche Nutzung südlich und nördlich des kleinen Fließgewässers ist deshalb stark eingeschränkt. Das Wasserwirtschaftsamt fordert für den Bach, der quer durchs Grundstück fließt, deutlich mehr Retentionsraum (Wasserrückhaltefläche) für Hochwasser. Schon 1985 beschloss der Stadtrat, einen Bebauungsplan für das Gelände aufzustellen. Das Verfahren kam aber nicht in Gang. Mehrmals wurden die Pläne geändert und angepasst, der Rückhaltebereich ist bis heute nicht geschaffen. 1998 sollte ein Gebäudekomplex mit Verkaufsflächen angebaut und 2005 sollte der Supermarkt erweitert werden. Problem: Dadurch hätten Parkplatzflächen im Retentionsraum geschaffen werden müssen. Um das zu verhindern, erließ die Stadt eine Veränderungssperre. Weil diese zeitlich befristet ist, musste dann aber auch der Bebauungsplan aufgestellt werden. 2009 wurde er beschlossen. Eine Klage gegen den Plan zogen die Grundstückseigentümer wieder zurück.
Der neue Bebauungsplan legt parallel zur Martinstraße eine Baugrenze für die Erweiterung des Supermarkts fest. An der Oskar-vonMiller-Straße sind östlich und westlich der Wilhelm-Wernseher-Straße zwei zwölf Meter breite Baufelder für Wohnbebauung festgesetzt. Diese „stark abgespeckte“Bebauung der Rabl-Wiese ist laut Bebauungsplan überhaupt erst möglich, wenn ein 80 000 Kubikmeter großes Rückhaltebecken östlich der B300 beim Stadtteil Untergriesbach für das Griesbacherl gebaut wird. Zusätzlich soll der Wasserzulauf ins Stadtgebiet gedrosselt werden. Das soll im Hochwasserfall die Innenstadt schützen. Der dadurch die Erweiterung des Marktes verloren gehende Retentionsraum soll durch Abgrabung südlich des Baches kompensiert werden. Das gilt auch für das zweite Vorhaben: den Neubau einer Wohnanlage mit 16 Wohnungen und Tiefgarage. Statt zwei soll das Gebäude drei Etagen haben. ● Zuschuss Kirchensanierung Die Stadt zahlt einen Zuschuss von rund 50000 Euro für die Sanierung des Kirchturms im Stadtteil Ecknach. Wie berichtet, kostet die gesamte Sanierung der Kirche voraussichtlich über eine Million Euro. Allein der Turm schlägt mit 135000 Euro zu Buche. Die Stadt beteiligt sich, wie bei anderen Turmsanierungen, mit der Hälfte der förderfähigen Kosten.