Augsburger Allgemeine (Ausgabe Stadt)
Immobilienmarkt ist für Messebesucher in Augsburg ein brisantes Thema
Die Immobilientage im Messezentrum dauern bis Sonntag. Erstmals sind sie mit der Frühjahrsausstellung (afa) und der E-auto-messe Volt kombiniert. So kommt das Dreierpaket an.
Es ist eine Premiere im Messezentrum: Erstmals ist die abgespeckte Augsburger Frühjahrsausstellung (afa) mit den Immobilientagen kombiniert. Zum Dreierpaket gehört zudem die E-auto-messe Volt. Am Freitag war Auftakt, bis Sonntagabend laufen die Messen. Am Eröffnungstag waren sie gut besucht. In den beiden Hallen, in denen sich das Angebot der afa abspielt, drängten sich die Menschen. Aber auch das Interesse am heimischen Immobilienmarkt war groß. Für die Aussteller der Immobilientage geht es nicht nur um den Kontakt zu Besuchern, für sie zählt ferner ein anderer Aspekt.
Die Immobilientage, die ähnlich wie die afa auf eine lange Tradition zurückblicken, werden erstmals von der Medienagentur Pro Air veranstaltet. Deren Geschäftsführer Fabian Lohr sagte bei der Eröffnung, dass nach einer zweijährigen Corona-pause die Erwartungen bei allen Beteiligten hoch seien. Er spüre ein „tolles Messeklima“, sagte Henning Könicke von der Firma Afag Messen und Ausstellungen Gmbh, die die afa veranstaltet. „Die Menschen kommen gerne wieder auf Messen.“
In der Messehalle 5 mit separatem Eingang stehen die Aussteller der Immobilientage. Die Stadtsparkasse Augsburg ist der größte Immobilienvermittler in der Region Augsburg, Andreas Klein leitet die Abteilung. „Die Nachfrage nach Wohnen ist auf alle Fälle vorhanden“, sagt er. Dies gelte für Mietobjekte und Immobilien gleichermaßen. Wegen der niedrigen Zinsen war in früheren Jahren das Interesse am Kauf jedoch deutlich größer. Mittlerweile müsse man sehen, dass sich immer mehr Menschen eine teure Immobilie finanziell nicht leisten könnten. Die Stadtsparkasse hat momentan 100 Objekte im Angebot, die zum Verkauf stehen. Klein erinnert sich an vergangene Zeiten: „Früher waren es teils zehn Objekte, die sofort weg waren.“
Ähnlich beurteilt Martin Bloch die Entwicklung in der Region. Er ist Geschäftsführer der gleichnamigen Immobilienfirma, die in der Bismarckstraße in Augsburg sitzt. Seine Wahrnehmung sei, „dass die Menschen sich intensiv nach geeignetem Wohnraum umschauen“. Allerdings kämen nach Besichtigungsterminen oft reihenweise Absagen. Dies hängt nach seinen Worten mit steigenden Nebenkosten zusammen. Energiekosten spielten in der Bewertung von interessierten Mietern und Käufern eine immer stärkere Rolle. „Verkäufe sind für uns der Umsatzmotor, derzeit haben wir aber deutlich mehr Vermietungen“, sagt Bloch.
Sein Unternehmen sei das erste Mal bei den Immobilientagen vertreten. Man möchte Präsenz zeigen, sagt der Geschäftsführer. Am Messestand ist ein kleines Café aufgebaut, wie es dies in vergleichbarer Form auch am Firmensitz im Bismarckviertel gibt. Man hoffe auf viele Begegnungen mit Besuchern und anderen Ausstellern, so Bloch. Andreas Klein von der Stadtsparkasse verweist ebenfalls auf die zwischenmenschliche Komponente: „Gerade nach den Einschränkungen wegen der Corona-pandemie zeigt sich jetzt, wie wichtig der persönliche Austausch bei einer Messe ist.“
Erstmals bei den Augsburger Immobilientagen ist der Münchner Fdp-bundestagsabgeordnete Daniel Föst zu Gast. Als wohnungspolitischer Sprecher seiner Fraktion wisse er um die Nöte auf dem Immobilienmarkt. „Die Lage ist sehr schwierig“, sagt er. Die Baufertigstellungen würden zahlenmäßig einbrechen. Das Angebot passe nicht zur großen Nachfrage.
Die Politik sei gefordert zu handeln, sagt der FDP-MANN. Verfahren müssten beschleunigt, die teils überhöhten Standards zurückgefahren werden. Darüber hinaus sollten frei gewordene Gelder in die Bauförderung gesteckt werden.
Zu den Besuchern am Eröffnungstag gehört das Ehepaar Isolde und Michael Kugelmann aus Neusäß. Kugelmann kennt die afa aus seiner beruflichen Vergangenheit. Als damaliger Csu-bezirksgeschäftsführer hatte er die Messeauftritte seiner Partei mitzuverantworten. „Ich bin gespannt, ob das neue Messekonzept aufgeht“, sagt er. In diesem Jahr gelte sein Interesse dem Immobiliensektor. „Wir schauen uns um“, sagt das Ehepaar. Grund: Es möchte sich räumlich verkleinern. Die Zeit dränge nicht, „doch die Immobilientage bieten eine umfassende Information“.
Der reguläre Eintrittspreis für das Messe-trio beträgt zehn Euro. Das Ticket gilt auch als kostenloser Fahrschein im Nahverkehr. Das Interesse am neuen Messepaket war am Freitagvormittag da. Eigentlich war gedacht, dass die Messen um 10 Uhr beginnen. Wegen der Kälte beschlossen die Veranstalter spontan, wartende Menschen eine Viertelstunde früher aufs Gelände zu lassen.
Info: Die Dreiermesse ist am Wochenende jeweils von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Einlass ist bis 17 Uhr. Bei den Immobilientagen gibt es zahlreiche Vorträge. Bei der afa steht das Unterhaltungsprogramm im Vordergrund. Kommentar