Die nächste Million: Das City Center rüstet auf

Einzelhandel Das Einkaufszentrum in Gersthofen feiert im Sommer das 25-jährige Bestehen und arbeitet an seinen „inneren Werten“. Dafür gibt es mehrere Gründe

25-jähriges Bestehen – für dieses Jubiläum rüstet sich das City-Center im Gersthofer Stadtzentrum. Die Vorbereitungen laufen bereits. Schon im vergangenen Jahr wurde der Innenbereich neu gestaltet. Das Einkaufszentrum zeigt sich in neuem Glanz. Jetzt sind die technischen Anlagen dran.

Rund eine Million wurde, wie berichtet, in den Einkaufsbereich investiert. Unter anderem wurden die Fliesen Stück für Stück herausgebrochen und durch neue ersetzt und die Rolltreppeneinfassungen in Glas ausgeführt. Die Beleuchtung besteht jetzt aus modernen LEDLampen und liefert freundliches Licht. Die Außenfassade des Erdgeschosses erhielt einen neuen Grauton. Im Zentrum des Erdgeschosses entstand aus einzelnen Rundtischen ein „Foodcorner“mit 40 Sitzplätzen. Die offizielle Eröffnung war Anfang Mai 2016. Weil die Umbauarbeiten bei laufendem Betrieb stattfanden, mussten einige der Ladenbetreiber starke Einnahmeeinbußen hinnehmen.

Was jetzt läuft, wird eher teurer, ist aber für die Kunden und Mieter im City-Center nicht so erkennbar die vorigen Umbauarbeiten. „Wir werden alle Aggregate in unserer Technik auswechseln“, erklärt Center-Manager Martin Roger auf Anfrage. Die bisherige Maschinerie sei seit der Eröffnung des Shoppingcenters in Betrieb. „Sie funktioniert auch weiter – wir wollten sie nur austauschen, bevor es Probleme gibt.“Statt der bisherigen zwei Gasthermen, die das Center mit Wärme versorgen, wird nun ein ebenfalls mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk diese Aufgabe übernehmen. „Wir produzieren in dieser neuen Anlage sogar einen kleinen Teil eigenen Strom.“

Die Investitionen in die „inneren Werte“des Gebäudekomplexes, der nach mehr als zwei Jahrzehnten als Platzhirsch im innerörtlichen Handel durch das Millionen-Projekt „Goldene Mitte“Konkurrenz bekommen soll, sollen sich in mehrfacher Weise auszahlen. Die Kühlung erfolgt nicht mehr über Dachventilatoren, sondern umweltfreundlicher: „Wir haben in Gersthofen Grundwasser – das werden wir nutzen“, kündigt Roger an. „Die Gewie räuschbelästigung durch diese Dachventilatoren für die Bewohner des Gebäudekomplexes, in dem das City-Center liegt, fällt damit weg.“Zudem lasse sich nun günstiger Nachtstrom verwenden.

Rund fünf Monate Bauzeit sind dem Manager zufolge vorgesehen. „Weil die Arbeiten aber im Keller stattfinden, werden die Besucher und Kunden anders als beim Umbau im Frühjahr 2016 überhaupt nichts merken.“Denn die alten Aggregate werden erst abgeschaltet, wenn die neuen installiert sind und funktionieren. Eines ist für ihn sicher: „Wir werden nach dem Austausch der Aggregate wesentlich weniger CO verursachen.“

Die Arbeiten sollen dann bis zur Feier des 25. Jubiläums des CityCenters fertig werden. Genauere Details zum Programm werden noch nicht verraten. Es soll allerdings einen verkaufsoffenen Sonntag geben.

Auch in der Ladenstraße gibt’s Veränderungen. So eröffnet Mister Lady demnächst nach längerer Umbauzeit wieder. Schuhe Deichmann ist im Sommer dran, und auch der Discounter Kik will laut Martin Roger seine Ladenfläche modernisieren.

Archivfoto: Marcus Merk Vor 25 Jahren wurde das City Center am Gersthofer Rathausplatz fertiggestellt. Die Einkaufspassage im Inneren erhielt im vergangenen Jahr ein neues Aussehen, in die sem Jahr wird hinter den Kulissen die Technik erneuert.