Augsburger Allgemeine (Land Nord)
Entspannt in die Ferien
Mieter sind auch bei Abwesenheit zur Erfüllung ihrer Pflichten gezwungen
Corona hin oder her – die Sommerferien stehen vor der Tür und da will man vor allem eines machen: Urlaub! Ob ans Meer oder in die Berge, ob Camping oder All-inclusive, ob Zug oder Flug – das ist Geschmackssache. Doch eines ist allen Urlaubern gemein: Sie müssen dafür sorgen, dass der Mietvertrag weiterhin vollständig erfüllt ist, denn der macht keine Ferien.
Dazu gehören Zahlungen, die weiterhin getätigt, über Aufgaben, die trotz Abwesenheit erledigt werden müssen, bis hin zur Pflicht, dass man für den Vermieter oder die Hausverwaltung erreichbar sein muss. Um Ärger und Streit während oder nach der Urlaubszeit zu vermeiden, hält man sich am besten an folgende Tipps.
● Zahlungen weiterlaufen lassen Der Mieter muss sicherstellen, dass auch während der Ferien Zahlungstermine für Miete und Nebenkosten, Strom, Telefon, Gas, Versicherungen und Ähnliches eingehalten werden.
● Tätigkeiten müssen auch während Abwesenheit erledigt werden Wer laut Mietvertrag das Treppenhaus reinigen oder den Rasen mähen muss, muss während seines Urlaubs für Ersatz sorgen. Am besten mit dem Nachbarn sprechen oder tauschen.
● Wer ist im Notfall zu verständigen? Vermieter, Hausmeister oder Hausverwaltung haben keinen Anspruch auf einen Wohnungsschlüssel. Es reicht aus, wenn ein Zweitschlüssel bei Nachbarn oder einem Bekannten deponiert wird. Vermieter oder Hausverwaltung müssen lediglich informiert werden, wer für Notfälle, zum Beispiel bei einem Wasserrohrbruch, einen Schlüssel für die Wohnung hat.
● Wie kann man mich erreichen? Urlaubsadresse oder Telefonnummer (Handy) können beim Vermieter oder der Verwaltung hinterlegt werden, natürlich aber auch bei der Notfall-Adresse, das heißt, bei Nachbarn oder Bekannten, deren Kontaktdaten dem Vermieter vorliegen.
● An Einbruchschutz denken! Bitten Sie Nachbarn oder Bekannte nicht nur, die Blumen zu gießen oder den Briefkasten zu leeren. Sie können auch in unregelmäßigen Abständen die Jalousien auf- und zuziehen oder das Licht ein- und ausschalten als Schutzmaßnahme vor Einbrechern.
● Alles Unnötige abschalten Bevor es losgeht: Fenster und Türen schließen. Wasseranschlüsse abdrehen, Stecker von Fernseher, Radio und sonstigen Elektrogeräten aus der Steckdose ziehen. Den Kühlschrank und die Gefriertruhe müssen selbstverständlich am Netz bleiben – sonst erlebt man nach dem Urlaub eine ungute „duftende“Überraschung.