Die Mieter sind die Verlierer

Wer Geld hat, ist gut beraten, es in absehbarer Zeit im Wirtschaftsraum Augsburg anzulegen. Die Region bietet hervorragende Perspektiven. Die Universitätsklinik mit den neu hinzukommenden Arbeitsplätzen ist ein Magnet. Aber auch der Innovationspark neben den Forschungseinrichtungen ist ein Faktor, der Wachstumspotenziale verspricht. Es ist daher kein Wunder, dass die heimische Immobilienbranche optimistisch in die Zukunft blickt. Der Immobilienmarkt-Report ist Ausdruck der sich bietenden Chancen. Gerade bei internationalen Immobilieninvestoren hat sich die zunehmende Attraktivität Augsburgs und des Umlands noch nicht genügend herumgesprochen. Der Report ist quasi eine Steilvorlage. Er wird von potenziellen Investoren mit Sicherheit zu Rate gezogen. Die drittgrößte Stadt Bayerns muss sich hier auch wahrlich nicht verstecken, wenn sie ihre Vorzüge preist. Es dürfte daher gelingen, aus dem Schatten Münchens zu treten. Augsburg sollte für Investoren als eigenständiger Markt registriert werden. Der Immobilienmarkt-Report ist dazu ein wesentlicher Beitrag.

Für Mieter allerdings sind die Erkenntnisse, die der Report bietet, nicht so erfreulich. Sie haben es in der Vergangenheit bereits gespürt, die Mieten ziehen kräftig an. Wohnen zur Miete in exklusiver Lage wird immer teurer. Wohnen in 1-a-Lage wird zum Luxusgut. Dieser Trend wird sich fortsetzen. Denn die qualifizierten Arbeitskräfte, die künftig einmal ihr Geld in Augsburg verdienen werden, werden wohl zu einem Großteil im direkten Umfeld ihres Arbeitsplatzes leben wollen. Gerade auf diese Klientel setzt die Immobilienwirtschaft jetzt ihre Hoffnungen.