Lechhausen bekommt eine neue Mitte

Projekt Das Zentrum wird umgekrempelt. Aus dem Schlössle soll ein Ärztehaus werden, der Grüne Kranz wird durch einen Neubau ersetzt und auch im Verkehr ändert sich einiges. Was sich der Stadtteil davon erhofft

Das Herz Lechhausens wird sein Aussehen in den kommenden Jahren stark verändern. Im Schlössle wird umfangreich saniert, der Grüne Kranz gegenüber abgerissen und neu gebaut und bei der Verkehrsführung auf der Neuburger Straße wird es Änderungen geben. ● Das Schlössle an der Kreuzung Neuburger-/Blücherstraße wurde zwar 1969 abgerissen, im Volksmund hieß aber auch der Nachfolgebau weiter Schlössle. Dort ist seit Donnerstag ein erster wichtiger Baustein der Umgestaltung fertig. Der umgebaute und modernisierte Rewe hat nach einem Monat wieder geöffnet. Zwei Millionen Euro wurden in dem Supermarkt investiert. Umfangreich saniert wird auch an anderer Stelle in dem sechsstöckigen Gebäude.

Bernd Schwarz, Projektentwickler und Gesellschafter der Augsburg Schlössle GmbH, bezeichnete die Maßnahme gegenüber unserer Zeitung vergangenen Sommer als „Operation am offenen Herzen“. Es entsteht ein Ärztehaus mit Apotheke. Die Apotheke wird voraussichtlich Anfang Mai öffnen. Mit zwei Arztpraxen laufen noch Verhandlungen über ein Mietverhältnis. „Sagen diese zu, sind alle Räumlichkeiten vermietet“, so Schwarz. Die aktuellen Mietverträge haben alle eine Laufzeit von zehn bis 15 Jahren, was Planungssicherheit schaffe. Erneuert werden sollen auch noch die Aufzüge und die Fassade. Der Abschluss der Bauarbeiten ist derzeit für das erste Quartal 2018 geplant.

Schwarz hat die Immobilie von der Stadtsparkasse erworben. Zum Kaufpreis und der Investitionssumme möchte er sich nicht äußern. „Es gibt aber viel zu tun, weil 40 Jahre lang an der Immobilie fast nichts gemacht wurde“, so Schwarz. Dass der Projektentwickler das Gebäude saniert, freut auch Walter Wölfe, Geschäftsmann und Vorstandsmitglied der Aktionsgemeinschaft Lechhausen. „Es wäre für den Standort schlecht gewesen, wenn jemand das Gebäude erworben hätte, der nur an der Rendite interessiert ist und nichts investiert hätte. Wir

Schlössle

froh, dass hier eine Aufwertung erfolgt, von der auch die anderen Unternehmer im Umfeld profitieren werden.“● Eine Aufwertung werde auch die Neugestaltung des Platzes auf der anderen Straßenseite beim früheren Gasthaus Grüner Kranz bringen, ist sich Wölfle sicher. Ende vergangenen Jahres hat die Stadt den Auftrag für eine Entwurfsplanung

Grüner Kranz

Foto: Silvio Wyszengrad Das „Schlössle“in Lechhausen wird umfangreich umgestaltet. Der Supermarkt im Erdgeschoss ist inzwischen bereits fertig.