Klein, schnuckelig, hochwertig

Die Firma Riedler hat sich auf Piccolo-Häuser spezialisiert. Die Chefs sind selbst überrascht über das große Interesse

Krumbach/Langenneufnach Auf 4300 Quadratmeter Gesamtfläche elf Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen und dazu pro Wohneinheit zwei Pkw-Stellplätze. Auf den ersten Blick erscheint dies zumindest ungewöhnlich und doch wird dies an der Raunauer Straße gegenwärtig von der Langenneufnacher Bauunternehmung Riedler mit Erfolg praktiziert. Um es gleich vorwegzu sagen: Alle Gebäude sind inzwischen verkauft und werden nach Fertigstellung vermietet. An weiteren Interessenten mangelt es nicht. Seniorchef Eugen Riedler: „Unsere Piccolo-Häuser sind klein, schnuckelig, hochwertig und günstig.“

Jedes Gebäude steht auf einer Bauplatzgröße zwischen 250 und 380 Quadratmetern und besitzt eine Wohnfläche von 50 bis 75 Quadratmeter. In Grundriss und Aufbau sind allesamt identisch. Die neuartige Bauweise aus 30 Zentimeter dicken Holzrahmen und einer Füllung aus ökologischen Holzfaserstoffen macht dies möglich. Hier sind übrigens einheimische Firmen am Werk: Das Vollholz und die daraus entstehenden Wandelemente stammen von der Ziemetshauser Firma Holzbau Aumann und das dazu notwendige „Innenleben“in Form von Holzschnitzeln produziert in eigener Regie der Juniorchef Johannes Riedler in einer angemieteten Halle in Gessertshausen.

Einen Keller gibt es in keinem Gebäude. Die Wohnung im Erdgeschoß ist für Rollstühle nutzbar. Ins obere Geschoß gelangt der spätere Mieter über eine Freitreppe. Jedes Haus wird autark mit Wasser versorgt, gleiches gilt für den Strom. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage, deren Strom über eine Infrarotheizung für die Raumtemperatur sorgt oder aber in Akkus gespeichert wird. Riedler jun.: „Es entstehen praktisch keine Energiekosten.“Denn: Im Sommer wird die Mehrerzeugung ins öffentliche Netz abgeführt und im Winter liefert bei Bedarf das ÜWK zu. Auf Wunsch kann sich der neue Hausbesitzer auch eine „intelligente Haustechnik“einrichten lassen, die über das Smartphone gesteuert wird. Für jede Wohnung stehen auf dem Areal zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Bis zum Herbst werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaushälften und sieben Zweifamilienhäuser auf Betonfundamenten aufgestellt. Der erste Mieter zieht nach Aussage des Bauherrn zum 1. Mai ein. Eugen Riedler führt das Interesse nach seinen Piccolo-Häusern auf die große Nachfrage nach Sozialwohnungen zurück. Was die Kosten betrifft, so rechnet der Bauherr mit rund 3000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche; dies entspreche einem Mietpreis, der in Höhe des derzeit in Krumbach ortsüblichen Tarifs zwischen sechs bis acht Euro entspricht. Im neuen Ziemetshauser Baugebiet baut er vier Häuser in ähnlicher Form wie in Krumbach. Drei Piccolo-Häuser plant er zudem in Dinkelscherben.

Foto: Hans Bosch Sind überrascht vom Interesse ihrer Piccolo Häuser: Johannes Riedler (links) und sein Vater Eugen vor einem der neuen Gebäude.