Raum schaffen für Kreativität

Mit kleinen Verbesserungen zum fairen Preis

Die Kinder sind aus dem Haus und längst woanders sesshaft, man selbst ist nicht mehr ganz so mobil – Zeit, das große Familienhaus gegen eine pflegeleichte und barrierefreie Wohnung auszutauschen. Beim Verkauf helfen Maklerbüros – und zwar nicht nur, was Preisgestaltung und Publikmachung angeht, sondern auch dabei, das Gebäude in bestem Licht zu präsentieren. Denn ein Haus, das seit Jahrzehnten bewohnt war, ist meist nicht das, was sich die junge Familie von heute wünscht. Doch vor dem Verkauf große Renovierungsarbeiten zu starten, macht wenig Sinn. Diese Investitionen lassen sich nicht auf den Kaufpreis aufschlagen – und ob sie im Sinne des Käufers sind, ist ebenfalls fraglich. Besser eignen sich kleine Verbesserungen, die wenig bis gar kein Geld kosten: aufräumen, Licht hereinlassen, persönlichen Krimskrams verschwinden lassen. Generell kann man sagen: Je leerer und unpersönlicher ein Haus präsentiert wird, desto eher können potenzielle Käufer ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus in ihrem Kopf nach ihren Vorstellungen einrichten und umbauen.

Welche Maßnahmen nötig sind, verraten Immobilienexperten aus der Region. Dabei geht es nicht darum, zu tricksen und den Kaufpreis zu erhöhen, sondern darum, den Interessenten das Potenzial eines Hauses zu vermitteln und ihre Kreativität anzuregen. Damit das einst geliebte, aber abgelebte Familienheim wieder zu einem solchen wird – zu einem fairen Preis.

Foto: Dario Lo Presti Abgelebt, aber aufgeräumt, hell und entpersonalisiert. Solch kleine Ver besserungen können Wunder wirken.