Augsburger Allgemeine (Land West)
Fischach bekommt Platz für die Sparkasse und Arztpraxen
Ein Investor plant ein Gebäude zur gewerblichen Nutzung an der Augsburger Straße. Baubeginn soll im September sein. Am Marktplatz tut sich weiter nichts.
Die Marktgemeinde Fischach hat Geldsorgen. Bereits im vergangenen Jahr hat sie deshalb den Bau eines neuen Rathauses oder eines Bürgerhauses auf dem Marktplatz ins Jahr 2025 verschoben. Und dabei bleibt es vorerst auch. Dennoch könnte sich die Ortsmitte von Fischach schon in diesem Jahr verändern, nämlich nur wenige Meter entfernt vom Marktplatz an der Augsburger Straße 7 und 9. Auf dem Doppelgrundstück plant die Baugesellschaft Höfle und Wohlrab (hbw) aus Thannhausen jetzt mehrere Gebäude, die Fischach im wirtschaftlichen, sozialen und gesundheitlichen Sektor voranbringen könnten, wie es Bürgermeister Peter Ziegelmeier auf der jüngsten Gemeinderatssitzung ausdrückte. Ein Nutzer könnte einer sein, der eigentlich in einem Neubau auf dem Marktplatz unterkommen wollte.
Geschäftsführer Christian Wohlrab erläuterte auf der Sitzung nicht nur den Gemeinderäten, sondern auch einem großen Fischacher Publikum, wie es zu dem Vorhaben auf den beiden Grundstücken gekommen war. Schon 2020 konnte die hbw-Baugesellschaft das Grundstück an der Augsburger Straße 9 erwerben, nur wenige Meter vom Discounter Netto entfernt. Geplant und auch durch eine Bautafel lange angekündigt war dort, eine Wohnanlage zu errichten. Doch im Grunde, so Christian Wohlrab, hätte er an dieser zentralen Stelle von Fischach lieber gleich etwas Größeres umgesetzt.
Nach langen Verhandlungen und als er selbst schon gar nicht mehr daran geglaubt hatte, konnte er dann zusätzlich das benachbarte Grundstück an der Augsburger Straße 7 kaufen. „Da haben wir unsere bisherigen Planungen bei der Gemeinde und beim Landratsamt sofort gestoppt“, sagte er. Gemeinsam mit dem Fischacher Architekten Peter Kögel hat er jetzt die aktuellen Planungen vorgestellt. So soll im vorderen Bereich des schmalen Grundstücks ein giebelständiges Gebäude im typisch schwäbischen Stil entstehen, in dem im vorderen Bereich die Fischacher Geschäftsstelle der Sparkasse Schwaben-Bodensee untergebracht ist.
Im hinteren Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wird Platz sein für Arztpraxen oder ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ). Frei ist noch der große Raum im
Dachgeschoss, so Kögel. Im hinteren Bereich des Doppelgrundstücks sind zwei weitere Häuser mit Flachdächern geplant, in die vier Wohngruppen mit jeweils sechs Zimmern des Ursberger Dominikus-Ringeisen-Werks einziehen sollen. Das Ringeisen-Werk arbeitet mit körperlich, seelisch und geistig beeinträchtigten Menschen. Die Gebäude sollen sich möglichst in die Bebauung der Umgebung einpassen, versicherte der Architekt. Grund dafür ist auch, dass man keinen eigenen Bebauungsplan einleiten möchte, ergänzte der Bürgermeister, um die bürokratischen Wege möglichst kurzzuhalten. Bereits im September, so Christian Wohlrab, wolle man auf der Baustelle anfangen, „wenn alles gutgeht.“Das vordere Gebäude soll in etwa so hoch werden wie die gegenüberliegende „Traube“, das Traditionsgasthaus in Fischach.
Endgültig sind die Planungen bisher nicht, so Christian Wohlrab weiter. Absprachen mit dem Dominikus-Ringeisen-Werk über die genaue Nutzung der Räumlichkeiten laufen noch. Im Moment zumindest scheint sicher, dass die Sparkasse im vorderen Bereich der Anlage größer plant, als zuletzt im Bürgerhaus am Marktplatz. War damals von nur noch von der Anmietung von rund 80 Quadratmetern für einen SB-Bereich die Rede, geht es nun um 135 Quadratmeter und einer Filiale mit besetztem Tresen und Beratungszimmer. Das zeige, wie wichtig Fischach für die Sparkasse jetzt wieder sei, freute sich Peter Ziegelmeier. Platz für Arztpraxen oder ein MVZ ist ihm zudem seit Langem ein Anliegen.
Bereits mit diesem Stand der Planungen wollten Eigentümer, Planer und Verwaltung jetzt die Öffentlichkeit informieren. Hintergrund seien Gerüchte im Ort, so Bürgermeister Ziegelmeier. Er stellte nochmals klar: Eine Umsetzung der Bebauung am Marktplatz ist aktuell nicht geplant, an der Augsburger Straße geht es hingegen um ein privates Bauvorhaben, das Fischach jedoch in seiner Entwicklung aufwerte.