Großes Bauprojekt in der Rainer Innenstadt?
Kommunalpolitik Zwischen Grottenweg und Burggasse könnte Mehrparteienhaus entstehen
In der Rainer Innenstadt könnte demnächst ein neues, großes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen entstehen. Ein Investor möchte zwischen Burggasse und Grottenweg ein Mehrparteieinhaus errichten. Damit hat sich nun der Stadtrat auseinandergesetzt.
Für diese Fläche in der Altstadt habe es in der Vergangenheit bereits mehrfach Bauanträge gegeben, erinnerte Bürgermeister Gerhard Martin. Für das aktuell angedachte Projekt müsse nach Ansicht des Landratsamts eigens ein Bebauungsplan aufgestellt werden, da das Vorhaben auf den Bebauungsplan Bayertor übergreife.
Geplant ist ein Gebäude mit einem Tiefgeschoss und drei Obergeschossen, wobei zwischen Grottenweg und Burggasse bereits ein deutlicher Höhenunterschied besteht. Dennoch merkte Eva-Maria Weber an, dass man in der Altstadt nirgends vier Geschosse habe. „Das wäre eine intensive Bebauung, ohne Frage“, antwortete Bürgermeister Martin.
Wolfgang Janson stellte fest, dass in diesem Bereich Rains sonst auch keine Flachdächer vorkämen. Martin stellte in den Raum, ob es sinnvoller sei, das Objekt mit einem Giebeldach an die Umgebung anzupassen oder „etwas Modernes“zuzulassen. Das Landratsamt sehe das Flachdach jedenfalls nicht als problematisch an. Janson hielt außerdem eine Erhöhung des Verkehrsaufkommens in der zum Teil ohnehin schon gut frequentierten Burg- gasse durch den Neubau für denkbar. Da der Stadtrat schließlich einstimmig beschloss, den Bebauungsplan „Burggasse“– dieser schafft formell Planungsrecht für den Bau des Gebäudes – aufzustellen, wird nun die Öffentlichkeit beteiligt. Die Bürger haben vier Wochen lang die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben. Martin: „Wir erwarten, dass Einwände, falls vorhanden, innerhalb dieser Auslegungsfrist kommen.“(mwe)