Eigenes Baugebiet als Chance

Mit dem Oberfeld läuft in Mering ein ausgesprochen spannendes Bauvorhaben an. Ein komplett neues Viertel entsteht hier, in dem Hunderte Menschen leben werden. Das Projekt hat eine holprige und lange Anlaufstrecke hinter sich. Sicher wäre alles wesentlich schneller gegangen, wenn die Gemeinde auch hier dem freien Bauträgermarkt das Feld überlassen hätte. Das Beispiel des nicht weit entfernten, kleineren Gebiets an der Bürgermeister-Heinrich-Straße zeigt jedoch nur zu deutlich die Risiken. Chaos auf der angrenzenden Unterberger Straße, wo die ganzen Handwerker parken, eine mehr als eigenwillige Erschließung und sehr unschöne Erfahrungen der dortigen Käufer, die immer wieder auf neue Einzugstermine vertröstet werden – auf das alles hat die Kommune keinerlei Einfluss.

Auch wenn die regional verwurzelte Firma Dumberger von Haus aus sicher ein verlässlicherer Partner ist, schadet es nicht, dass die Kommune durch die Kooperation mehr Mitsprachemöglichkeiten hat.

Vor allem kann sie beim Verkauf ihrer Parzellen die Auswahl steuern und Einheimische – natürlich im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten – bevorzugen. Ein großer Vorteil für eine Gemeinde, in der Wohnraum so gefragt ist.