Wohnungsbau: So ist der Stand

Statistik zu Genehmigungen lässt Tendenz erkennen

In Augsburg sind in den ersten elf Monaten des vergangenen Jahres 1341 Wohnungen genehmigt worden, das sind 49 oder 3,5 Prozent weniger als von Januar bis Ende November 2016. Insgesamt wurden 684 Baugenehmigungen für Wohnbauprojekte, Sanierungsmaßnahmen und Nichtwohngebäude erteilt. Das wiederum ist ein Plus von 88 Bauvorhaben oder 14,8 Prozent.

Im monatlichen Turnus veröffentlicht das Bayerische Landesamt für Statistik die Zahlen aller genehmigten Bauvorhaben. Sie geben Aufschluss über den voraussichtlichen Verlauf der Baukonjunktur und mögliche Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt. Einen Haken haben die Zahlen, denn eine genehmigte Wohnung ist noch keine bezugsfertige. Die Bauherren müssen erst mit dem Bau beginnen. Konkret wurden von Januar bis November 2017 insgesamt 364 Baumaßnahmen im Bestand, 89 öffentliche Bauten oder Firmenbauten sowie 231 neue Wohngebäude genehmigt. Durch all diese Bauprojekte sollen insgesamt 1341 Wohnungen entstehen. Im Vorjahr waren es 1390.

Die Mehrzahl davon entfällt mit 1281 Wohnungen auf die 231 neuen Wohngebäude, unter denen 133 Ein- und Zweifamilienhäuser sind. Im Jahr zuvor waren 179 Wohngebäude (darunter 99 Ein- und Zweifamilienhäuser) mit insgesamt 1243 Wohnungen genehmigt gewesen. Preiswertere Wohneinheiten entstehen meist im Geschosswohnungsbau, und was diesen betrifft, sind in den ersten elf Monaten 1135 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern genehmigt worden, also in Häusern mit drei und mehr Wohneinheiten. Das ist im Vergleich eine Wohneinheit weniger als im Vorjahr.