Bauamt will Rückstände abarbeiten
Ab sofort ist die Landkreisbehörde dienstags und mittwochs für den Kundenverkehr geschlossen. Einer der Gründe ist, dass das Bauen derzeit gefragt ist
Aichach Trotz gestiegener Grundstücksund Rohstoffpreise ist Bauen derzeit so gefragt wie seit vielen Jahren nicht mehr. Das mache sich auch bei der Zahl der Bauanträge bemerkbar, die beim Landratsamt Aichach-Friedberg eingingen. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sei die Zahl der Bauanträge bis Ende Juli um 25 Prozent gestiegen, das teilte die Behörde jetzt mit.
Einerseits sei dies erfreulich, zeige es doch die stabile Wirtschaftskraft und Attraktivität des Wittelsbacher Lands. Andererseits stelle es insbesondere die Bauaufsichtsbehörde des Landratsamts vor die große Herausforderung, die Verfahrensdauer begrenzt zu halten.
Gleichzeitig macht sich nach Angaben des Bauamtes auch im Verwaltungsbereich der Fachkräftemangel bemerkbar. Mehrere offene Stellen im Bauamt konnten erst nach einigen Monaten nachbesetzt werden oder sind immer noch unbesetzt, was zu Rückständen führt.
Zuletzt hat auch die Novellierung der Bayerischen Bauordnung im Frühjahr 2021 zu längeren Verfahrenszeiten einzelner Bauanträge geführt: Weil Wohnbauvorhaben jetzt beschleunigt bearbeitet werden sollen, müssen andere Antragsteller warten.
Um die Verfahrenslaufzeiten und damit das Warten auf die Baugenehmigung jedoch für alle Anträge auf ein akzeptables Maß zu bringen, wird das Bauamt voraussichtlich ab Herbst durch weiteres Personal ergänzt und unterstützt.
Das Bauamt ist – zunächst befristet bis Ende des Jahres – am Dienstag und Mittwoch für den Kundenverkehr grundsätzlich geschlossen, um den Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeitern ein konzentriertes Abarbeiten der Bauanträge zu ermöglichen. Diese Regelung betrifft die Bereiche Bauordnung, Bauleitplanung, Denkmalschutz und Technische Bauordnung. Notwendige telefonische und persönliche Anfragen sollten auf die anderen Wochentage ausweichen. Dadurch erhofft sich die Behörde ein gewisses Maß an Entlastung für die Abteilung und eine höhere Zufriedenheit derjenigen, die auf den Ausgang der Verfahren warten.
Um zu einer Verkürzung der Bearbeitungszeit jedes Baugesuchs beizutragen, sollten nur von Anfang an vollständige Bauantragsunterlagen eingereicht und möglichst auf
Anfragen zum Sachstand verzichtet werden, schreibt das Landratsamt weiter. Unvollständige oder fehlerhafte Bauvorlagen seien der häufigste Grund für Verzögerungen beim Verfahren. So werde beispielsweise nach wie vor häufig vergessen, einen ordentlich bemaßten Abstandsflächenplan vorzulegen oder Befreiungen von Festsetzungen der Bebauungspläne oder Abweichungen von bauordnungsrechtlichen Vorschriften mit zu beantragen.
Die Öffnungszeiten des Bauamts, zunächst bis Ende des Jahres 2021, sind Montag von 7.30 bis 12.30 Uhr und von 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 7.30 bis 12.30 Uhr und von 14 bis 18 Uhr und Freitag von 7.30 bis 12.30 Uhr. Gesprächstermine vor Ort sollten vorher telefonisch vereinbart werden.