HafenCity
230-Quadratmeter-Wohnung: Der Innenausbau wird in Kisten geliefert
Der Quadratmeter-Preis der Wohnung im 24. Stock liegt bei 35 000 Euro. Das Penthouse ist 230 Quadratmeter groß. Von ANKEA JANSSEN
Sieht so das Bauen der Zukunft aus? In München entsteht derzeit eine Penthouse-Wohnung für die Elbphilharmonie. Mithilfe eines 3D-Verfahrens werden Decken, Wände, Säulen und Treppen gefertigt, die anschließend in Einzelteilen nach Hamburg verschickt werden. Vor Ort werden sie dann wie ein Legohaus zusammengebaut.
Das Penthouse muss letztendlich in einen Personenaufzug passen: Der Fahrstuhl in der Elbphilharmonie misst 2 mal 2,5 Meter – und mit ihm wird die in München gefertigte Luxus-Wohnung in Kisten verpackt in den 24. Stock geschickt.
Hinter dem spektakulären Bauvorhaben steht das Münchner Architekturbüro „Brückner“und der Innenausbauer „Schotten&Hansen“. Gemeinsam haben sie den Innenausbau der Wohnung, die sich ganz oben an der Spitze der Elphi befindet, für einen wohlhabenden Bauherrn geplant.
Nachdem die 230 Quadratmeter große Traumwohnung mit Blick auf den Hafen mit einem Scanner vermessen wurde, entstand die weitere Planung komplett digital mit einem neuen 3D-Verfahren am Computer.
Nachdem Wände, Decken und Säulen aus leichtem Porenbeton gefertigt sind, werden sie – ebenfalls computergesteuert – mit sogenannten CNC-Fräsen in Einzelteile zerlegt, damit sie später auf der Baustelle wie ein modulares Baukastensystem wieder zusammengesetzt werden können. So entsteht quasi eine Wohnung in der Wohnung. Insgesamt werden 1000 Module im Penthouse verbaut.
„Es entsteht überhaupt kein Dreck mehr“, sagt Architekt Laurent Brückner. Das Bauplanungsverfahren auf Basis eines räumlichen 3D-Computermodells stecke in Deutschland aber noch in den Kinderschuhen.
Was das moderne Bauverfahren kostet, wird nicht verraten. Für die Wohnung zahlt der Eigentümer aber mehr als acht Millionen Euro.