Gölten: Wohnbau startet im Frühjahr
Gemeinderat winkt veränderte Pläne durch - Henn: Beispiel für gelungenen Bürgerprotest
- Ein „Beispiel für gelungenen Bürgerprotest“hat Clemens Henn (CDU) die neuen Pläne für das Wohnbau-Projekt „Wohnen Am Stadtgarten“in Gölten genannt. Der Gemeinderat stimmte den Plänen in der Sitzung am Montagabend einstimmig zu. Im Frühjahr soll mit dem Bau der ersten beiden Gebäude begonnen werden.
„Wir haben alles für einen guten Kompromiss getan“, sagte Matthias Sacher, Geschäftsführer der Wohnbau, „und konnten zwar nicht alle Anwohnerwünsche erfüllen, aber eine gesunde Balance erreichen.“Der Bürgerprotest im Gebiet Gölten hatte sich im Sommer formiert, nachdem die Wohnbau die ersten Pläne für 72 Wohneinheiten auf dem Grundstück zwischen Ginsterweg, Arvenweg und Am Stadtgarten vorgestellt hatte. Die flugs gegründete Bürgerinitiative BI Gölten - übrigens auch bei der Gemeinderatssitzung am Montag in den Zuhörerreihen vertreten - erreichte, dass die Wohnbau den Rotstift ansetzte und ihre Pläne nochmals überarbeitete.
Wie Sacher den Gemeinderäten erläuterte, reduzierte die Wohnbau die vorhergesehene Bebauung mit neun Häusern auf acht Gebäude, die 64 Wohneinheiten beinhalten. Mit einer maximalen Firsthöhe von 13 Metern und größerem Abstand zu den umliegenden Häusern versucht die Wohnbau Anwohnern entgegenzukommen, die beklagten, dass die Häuser für Verschattung sorgen würden.
Eine der größten Abweichungen vom ursprünglichen Bebauungsplanentwurf ist die zunächst als zu teuer abgelehnte Tiefgarage, die nun enstehen soll und deren Bau zeitlich vorgezogen wird. Zusätzlich zu den 33 fest eingeplanten unterirdischen Parkplätzen soll im ersten Bauabschnitt nun auch gleich die optionale zweite Tiefgarage mit 24 Stellplätzen entstehen.
Hilmar Fleischer (FDP) wies auf Bedenken des Tuttlinger Polizeipräsidiums hin, dass in einer Stellungnahme geschrieben hatte, die Parkplatzbreite von 2,5 Metern in der Tiefgarage sei zu gering. Clemens Henn votierte für eine Stellplatzbreite von 2,8 Metern. „Unser Architekt prüft das noch einmal“, sagte Sacher.
Grundsätzlich zeigten sich die Fraktionen durchgehend sehr zufrieden mit den geänderten Plänen. „Die allermeisten Bedenken dürften ausgeräumt sein“, befand Fleischer. Bürgermeister Clemens Maier ergänzte, er hoffe auf eine „schöne Sache“ in Gölten. Mit dem Gemeinderatsbeschluss könne die Wohnbau nun in die Vermarktung eintreten.
Die ersten Häuser, die gebaut werden, sind im März oder April die beiden Gebäude an der Ecke Am Stadtgarten entlang des Arvenwegs. Für die Wohnungen, so Sacher, gebe es bereits viele Anfragen.
2019 sollen die drei Häuser entlang der Straße Am Stadtgarten folgen. Wenn sich der Bedarf an Wohnraum bis dahin nicht verändert hat, will die Wohnbau im dritten Bauabschnitt noch die drei Gebäude entlang des Ginsterwegs errichten.