TG-Sportpark: Stadt will Grundstück zurück
Rückkaufsrecht, wenn Verein bis August 2019 nicht baut – TG hält an Plänen fest
- Die Turngemeinde (TG) Tuttlingen hatte den Bau eines großen Sportparks an der Bodenseestraße eigentlich schon vor knapp zwei Jahren zu Grabe getragen (wir berichteten). Doch noch immer ist sie im Besitz des Grundstücks mit rund 3200 Quadratmetern Fläche, auf dem sie ihre Pläne verwirklichen wollte. Die Stadt Tuttlingen möchte nun von ihrem Rückkaufsrecht Gebrauch machen – die TG allerdings verfolgt weiter Pläne für ein Vereinszentrum.
Aktuell sei die Stadt mit der TG in Kontakt, sagte Tuttlingens Oberbürgermeister Michael Beck kürzlich bei der Gemeinderatsrundfahrt. Sie habe Interesse am Rückkauf des Grundstücks.
Bauzwang bis August 2019
Die letzte Baugenehmigung für das geplante Sportzentrum datiert vom Oktober 2016. Diese ist laut Benjamin Hirsch, persönlicher Referent des Oberbürgermeisters, noch ein weiteres Jahr gültig: bis August 2019. Falls das Bauvorhaben nicht innerhalb der im Kaufvertrag vereinbarten Fristen gebaut und bezugsfähig wäre – innerhalb von drei Jahren ab Baugenehmigung – hätte die Stadt ein Rückkaufsrecht. „Darauf wurde die TG aktuell auch nochmals hingewiesen“, sagt Hirsch. Allerdings sei von Vereinsseite erklärt worden, dass die Planungen für das Bauvorhaben noch laufen würden.
In einem kurzen schriftlichen Statement bestätigte der TG-Vorsitzende Thomas Ulrich unserer Zeitung diese Aussage. „Die TG Tuttlingen plant weiter an ihrem Projekt und wird sich zu gegebener Zeit dann entsprechend äußern“, lässt er verlauten. Die TG sei in enger Abstimmung und im Gespräch mit der Stadt Tuttlingen. Aktuell gäbe es nichts Neues zu berichten, so Ulrich, der sich nicht weiter zu diesem Thema äußern wollte.
Falls diese Pläne nicht verwirklicht werden: Der Rückkaufspreis entspräche laut Stadtverwaltung dem damaligen Verkaufspreis der Stadt an die TG. Zahlen könnten aus Gründen des Vertrauensschutzes nicht genannt werden.
Grundlage war damals ohnehin ein Tauschgeschäft: Die Stadt hatte von der TG das ehemalige Vereinsgelände an der Badstraße gekauft, die TG hatte im Gegenzug das an der Bodenseestraße bekommen. An der Badstraße hat inzwischen ein Medizintechnikunternehmen sein Firmengebäude erweitert.
An der Bodenseestraße wird die Tuttlinger Wohnbau – das Wohnbauunternehmen ist zu zwei Dritteln in städtischem Besitz – zwei Häuser mit je mindestens 30 Wohneinheiten errichten. Das Grundstück grenzt an das der TG. Eine weitere Wohnbebauung wäre dort vorstellbar, allerdings müsste dann der Bebauungsplan geändert werden. Momentan gilt dafür der Bebauungsplan „Holderstöckle Teil III“von 2011, der Flächen für Sport und Dienstleistungen festlegt.