Die neue Freiheit des Wohnens

Verkaufsstart für vier Einfamilienhäuser in der Josef Rimmele Straße

Ganz bewusst hat sich die Ihle Wohnbau GmbH & Co. KG aus Vöhringen, die in der Region bereits viele hochwertige Projekte individuellen Wohnens umgesetzt hat, für das Filetstück inmitten des gewachsenen, innenstadtnahen Wohnquartiers an der JosefRimmele-Straße entschieden. Hier kann der erfahrene Bauträger mit den künftigen Hausbesitzern Zukunft gestalten – mit der „Freiheit, die Sie sich wünschen“. Viel Grün, beste Verkehrsanbindung und alle Vorzüge urbanen Lebens: In wunderschöner innenstadtnaher Lage von Illertissen entsteht in Kürze ein Wohnprojekt, das all diese Wünsche berücksichtigt. An einer eigenen Zufahrtsstraße von der JosefRimmele-Straße ab gelegen, reihen sich vier Einfamilienhäuser mit Grundstücken von 310 bis 430 Quadratmetern harmonisch aneinander. Baubeginn ist im Herbst, ein Jahr darauf sind die neuen Bewohner in ihrem neuen Domizil. Obwohl die Ihle Wohnbau GmbH & Co. KG schlüsselfertig baut, ermöglicht sie ihren Kunden, ihr Eigenheim individuell mitzugestalten und persönliche Wünsche bereits während der Planungsphase einzubringen. „Sowohl bei der räumlichen Aufteilung als auch der Ausstattung sind wir äußerst flexibel“, betont Inhaber Ralf Ihle. „Außerdem sind wir nicht nur während der Planungs- und Bauphase für Sie da, sondern auch noch nach der Übergabe“. Hauptaugenmerk bei der Gestaltung der Immobilie durch die Architekturwerkstatt aus Ulm ist die großzügige Raumaufteilung, die auf Wunsch des Kunden gerne auch kleingliedriger angelegt werden kann. Das Erdgeschoss wird dominiert vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Durchgang zur Terrasse, zum Flur und einem Gäste-WC. Über eine Stahltreppe mit Holztritten gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer und das Bad befinden. Die Böden sind im Wohn-Ess-Bereich mit Parkett und in Küche, Bad und WC mit Fliesen versehen.

Offen für jede Lebenssituation

Insgesamt beträgt die Wohnfläche von Erd- und Dachgeschoss etwa 144 Quadratmeter, die Paaren als auch Familien viel Platz zum Leben bieten. Nicht einberechnet die Räumlichkeiten im Kellergeschoss, auf das die künftigen Bauherren auch verzichten können. Verbindendes Element zwischen den Häusern ist jeweils eine sechs mal sechs Meter große Garage, die sich der Hausherr alternativ auch als Carport wünschen darf. Zum modernen Komfort in den Wohnungen gehören großflächige, dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Jalousien. Ein weiteres Plus sind die hochwertig bestückten Bäder, deren Ausstattung nach individuellen Wünschen angepasst werden kann. Und auch bei den Bodenbelägen können die künftigen Eigentümer ihre Vorstellungen einbringen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ebenfalls bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe versorgt wird – ressourcenschonend. Das Gebäude erfüllt durch die KfW-55-Bauweise in Sachen Energieeffizienz modernste Standards und wird staatlich gefördert. Allen Interessenten rät der Bauprofi, schnell zu sein und sich direkt zu informieren, denn die Nachfrage nach den Objekten ist groß. „Die Kombination aus Wohnen, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und viel Grün ist beliebt.“ Ihle Wohnbau GmbH & Co. KG Illerberger Straße 35 89269 Vöhringen (0 73 06) 92 79 73 0 info@ihle wohnbau.de