Pfahlheim sucht einen Investor
Mitten im Ort wird ein Grundstück für barrierefreie Wohnungen freigehalten
(gr) - Einen Investor im Wohnungsbau suchen Pfahlheims Ortschaftsräte und Ortsvorsteher Wolfgang Seckler. Ein Grundstück gibt es, es liegt in bester Lage im Baugebiet Am Limes, hat fast 1700 Quadratmeter und eignet sich besonders gut für barrierefreie Wohnungen. Solche fehlen in Pfahlheim. Und genau deshalb hält der Ortschaftsrat die Fläche frei.
„Das Grundstück liegt wirklich geschickt“, wirbt Seckler um Interessenten. Deshalb hat es der Ortschaftsrat seit 2011 frei gehalten. Der Mietwohnungsmarkt im Ort ist nämlich leer gefegt, barrierefreie Wohnungen sind gar keine zu haben. Die Nachfrage dafür ist aber da. Also dachten sich die Pfahlheimer, reservieren sie das Grundstück für den Wohnungsbau. Dort wäre Platz für acht Wohnungen in einem oder zwei Gebäuden. Bei geschickter Planung könnten es auch mehr werden, ist Seckler überzeugt.
Ein Investor, der die Wohnungen bauen wollte, war schnell bei der Hand, noch dazu einer aus dem Ort. 2014 gab es erste Besprechungen, Ende 2015 eine Bauvoranfrage. Darüber wurde im Ortschaftsrat nicht-öffentlich beraten. Auch die Nachbarn wurden gehört. Seckler und der Investor stellten ihnen das Vorhaben vor, Einwände gab es kaum, einige Anregungen seien eingearbeitet worden. Es hätte also umgehend losgehen können mit dem Bau.
Doch dann passierte – nichts. Die Reservierung des Grundstücks wurde immer wieder verlängert. Nachdem auch die letzte Frist im vergangenen Dezember verstrichen ist, machen sich Ortschaftsrat und Ortsvorsteher erneut auf die Suche nach einem Bauherrn. Denn das Projekt ist auch für die innerörtliche Flurneuordnung wichtig, sagt Seckler. Die Idee ist, alte Gebäude in Pfahlheim neu zu nutzen, damit das Dorf lebendig bleibt und nicht nur in den Siedlungen an den Rändern Neues entsteht. Doch die alten Bewohner, denen ihr Haus vielleicht zu groß geworden ist, müssen ja auch irgendwo hin. Was die barrierefreien Mietwohnungen noch wichtiger macht.
Für mögliche Investoren ist also schon jede Menge Vorarbeit geleistet: Die Nachbarn sind einverstanden, das 1682 Quadratmeter große Grundstück liegt zentral, der Quadratmeter ist mit 85 Euro auch recht günstig, findet Seckler. Und innerhalb der Bauvorschriften sei man sehr flexibel, verspricht der Ortsvorsteher. Nun müssen sich nur noch die Interessenten melden. Investoren, die Kontakt aufnehmen möchten, erreichen Ortsvorsteher Wolfgang Seckler unter der E-Mail-Adresse seckler-wolfgang@web.de