Bauplätze für Lippach und Westerhofen
Gemeinderat Westhausen stimmt den ersten Planungen zu
- In Lippach wird das Baugebiet Rinnenbach erweitert. Auch Westerhofen darf auf 14 neue Bauplätze im Dorf hoffen. Beim Bebauungsplan „Gewerbegebiet Lippach“erging der Satzungsbeschluss.
Das ehemalige Gemeinderatsmitglied und heutige Bürgermeister von Gschwend, Christoph Hald, hatte stets Bauplätze für Westerhofen gefordert. Jetzt endlich hat der Gemeinderat von Westhausen einem Planentwurf für ein Baugebiet zugestimmt. 14 Bauplätze im Baugebiet Auchtfeld sollen vor allem den Westerhöfener Bürgern die Möglichkeit zum Bauen eröffnen. Die ersten Pläne sehen eine große Stichstraße und einen Wendehammer vor. Fußwege sollen vor allem Kindern einen sicheren Weg zur Bushaltestelle ermöglichen.
Ein Problem ist die Zufahrt. Diese ist mit einer Steigung von mehr als 16 Prozent relativ steil. Durch Abböschungen könnte eine moderatere Steigung erreicht werden. Allerdings müssten dazu eventuell noch weitere Flächen von der Gemeinde gekauft werden. „Da müssen wir uns zusammensetzen“, sagte Bürgermeister Herbert Witzany.
Erstmals könnte in einem Bebauungsplanverfahren die Option des beschleunigten Verfahrens nach dem Baugesetzbuch zur Anwendung kommen. Danach können kleinere Bauflächen schneller genehmigt werden. Bauherren können schneller bauen, und die Verwaltung kann sich unter anderem von der Umweltprüfung und der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung befreien lassen. „Die Lösung ist gut für die Gemeinde, für uns bedeutet sie eine Menge Arbeit“, meinte Magdalena Bloss vom Architekturbüro Bloss aus Adelmannsfelden.
Grünes Licht gab der Gemeinderat für die Erweiterung des Baugebiets Rinnenbach in Lippach. Dort sollen 21 Bauplätze entstehen, davon könnte ein großes Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses infrage kommen. Auch hier lässt sich das beschleunigte Verfahren anwenden. „Vermutlich werden wir spätestens im Oktober über die zwei Baugebiete im Gemeinderat weiter beraten“, so Witzany
Im April hatte der Gemeinderat grünes Licht für den Bebauungsplanentwurf für das „Gewerbegebiet Röttinger Straße“in Lippach gegeben. Die Firma Schmidt Automotive will ihren Betrieb erweitern. Jetzt hat der Gemeinderat über die Ergebnisse sowie Bedenken und Anregungen aus der öffentlichen Beteiligung beraten. Einer Erschließung des Gewerbegebietes steht nach der Behandlung und Abwägung der Stellungnahmen, nichts mehr im Wege. Der Gemeinderat stimmte dem Bebauungsplan einstimmig zu.