Neue Bauplätze für Wört

Gemeinderat berät über Baugebiete „Am Mühlbuck III und IV“

(jubl) - Der Wörter Gemeinderat hat sich in seiner jüngsten Sitzung mit der Ausweisung der beiden innerörtlichen neuen Baugebiete „Am Mühlbuck III und IV“beschäftigt. In diesem Rahmen wurden auch die verschiedenen Varianten zur Abwasserbeseitigung beraten.

Das Neubaugebiet „Am Mühlbuck III“möchte die Gemeinde gerne als Mischgebiet ausweisen, das heißt: Hier dürfen sich künftig auch kleinere Gewerbebetriebe niederlassen. Anders verhält es sich mit dem Gebiet „Am Mühlbuck IV“, das in zwei Bereiche (Plangebiet West und Ost) unterteilt wird und künftig ein reines Wohngebiet sein soll.

In der jüngsten Sitzung ging es um den Zuschnitt der beiden Gebiete. Der verantwortliche Planer DiplomIngenieur Harald Wahl regte unter anderem an, die beiden östlich gelegenen Bauplätze des Mischgebiets „Am Mühlbuck III“dem neuen Wohngebiet „Am Mühlbuck IV“zuordnen. Das sei in Sachen ökologischer Ausgleich von Vorteil.

Lärmschutz darf nicht zum Problem für Schreinerei werden

Ein weiteres Thema war in diesem Zuge ein Lärmgutachten. Das sei laut Wahl zu dem Ergebnis gekommen, dass es bei zwei Bauplätzen im Neubaugebiet „Am Mühlbuck III“zu Einschränkungen durch eine Schreinerei käme, die ihren Standort nördlich des geplanten neuen Mischgebiets habe.

Dieser Umstand rief in der nachfolgenden Diskussion die Räte auf den Plan. Es wurde gemahnt, dass der bestehende Schreinereibetrieb durch das neue Baugebiet nicht in seiner künftigen Entwicklung eingeschränkt werden dürfe.

Bürgermeister Thomas Saur machte deutlich, dass diese Sorge unbegründet sei. Für den Betrieb bestünde Bestandsschutz, er habe trotz des neuen Baugebiets immer noch ausreichend Entwicklungspotential, unterstrich Saur.

Am Ende der Debatte stimmte das Gremium dem Vorschlag des Planers hinsichtlich der Gebietsabgrenzung zu. Weitere Änderungen sollen noch in die Planentwürfe eingearbeitet werden, die dann erneut öffentlich ausgelegt werden müssen. Das Mischgebiet „Mühlbuck III“wird 3850 Quadratmeter und vier Bauplätze umfassen, das reine Wohngebiet 15 000 Quadratmeter und 23 Bauplätze.

Beraten wurde in der Sitzung dann auch noch über die Abwasserentsorgung im Wohngebiet „Am Mühlbuck IV“, konkret das „Plangebiet West“. Matthias Strobel vom gleichnamigen Planungsbüro erläuterte zwei mögliche Varianten. Das Gremium sprach sich für das in Baden-Württemberg präferierte modifizierte Trennsystem aus. Die Erschließungskosten bezifferte der Planer auf rund 1,251 Millionen Euro.