Soziale Kriterien fließen in die Bauplatzvergabe ein

Gemeinderat hat Bedingungen für Vergabe der Bauplätze in der Karl-Stirner-Straße beschlossen

ELLWANGEN (R.) - In Ellwangen soll es künftig mehr preiswerte Mietwohnungen geben. Die Stadt plant deshalb ein Wohnbauförderprogramm ab 2020 und will den Bau erschwinglicher Mietwohnungen mit bis zu 150 000 Euro jährlich unterstützen.

Acht solcher Bauplätze sollen im Bereich Karl-Stirner-Straße entstehen. Nun hat der Gemeinderat konkrete Vergabekriterien beschlossen. Gewichtet wird wie folgt:

25 Prozent: Qualität der Architektur (Erscheinungsbild und Wohnqualität). Zehn Prozent: Verwendung ökologischer Baustoffe. 15 Prozent: Überdurchschnittliche Energiestandards (Nullenergieoder Passivplushaus).

Zehn Prozent: Einhaltung rechtlicher Normen der Bauordnung. Prüfungskriterien sind zum Beispiel Dachform, Anzahl der Geschosse, Traufhöhe). 15 Prozent: Erschließung durch öffentliche Straßen, neue Zu- und Einfahrten, Tiefgarage.

Zehn Prozent: Nachweis von Stellplätzen (Carport, Garage, im Freien). 15 Prozent: Sozialbindung (höhere Quote mietpreisgebundenen Wohnraums, das heißt, über 25 Prozent der Wohneinheiten beziehungsweise 20 Prozent der Wohnflächen für Mieter mit geringem Einkommen und Wohnberechtigungsschein).

Bewerbungen werden auf der Grundlage dieser Kriterien durch die Fachämter bewertet. Dann entscheidet der Gemeinderat.