Mauerwerk überzeugt
Studie belegt: Die massive Bauweise bietet handfeste Vorteile
Auch 2017 verstärken die anhaltend günstigen Immobilienzinsen bei vielen Mietern den Wunsch, das eigene Traumhaus endlich zu verwirklichen. Da der Hausbau für viele eine der größten Investitionen im Leben ist, sollten sich zukünftige Bauherren vorher umfassend informieren und eine für sie passende Finanzierung planen. Entscheidend ist hierbei auch die Wahl der jeweiligen Bauart: So überzeugen massive Häuser aus Mauerwerk durch hohen Werterhalt bei vergleichsweise geringen Kosten. Dass sie durch ihre finanziellen Vorteile punkten, belegt unter anderem eine Studie der ARGE Kiel. Danach verursachen gemauerte Wandkonstruktionen zum Beispiel im Vergleich zu Leichtbauten bei überzeugender Qualität die geringsten Baukosten. Zu Beginn müssen sich künftige Hausbesitzer mit zahlreichen wichtigen Fragen auseinandersetzen: Wie viel Geld steht für den Traum vom Eigenheim zur Verfügung? Wie können versteckte Kostenfallen umgangen werden?
Energieeffizientes Bauen
Ist der Baustoff ausgewählt, gilt es, die Phase der Planung und Finanzierung gründlich zu organisieren. Dank der robusten Substanz von Mauerwerk können Bauherren etwa von einer langen Nutzungsdauer sowie geringen Instandhaltungskosten profitieren. Übrigens: Wer eine energieeffiziente Bauweise in Betracht zieht, sollte sich über das Programm „Energieeffizient Bauen“der KfW Bankengruppe informieren. Beim Neubau eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus kann der Bauherr einen Tilgungszuschuss von bis zu 15 Prozent der Darlehenssumme erhalten. Wer energieeffizient baut, freut sich außerdem später über erhebliche Einsparungen bei Strom- und Heizkosten. Weiterhin steigt durch den Bau eines energetisch wertvollen Hauses aus Mauerwerk auch der Wert der Immobilie. So sorgen Bewohner zusätzlich für ihre Zukunft vor, denn das Eigenheim gilt als eine wichtige Säule der privaten Altersvorsorge. epr/bif