Am besten mit Gutachter
Bei Schimmelpilzbefall sollte man sich vor der Sanierung einen Fachmann holen
Wenn es in Häusern und Wohnungen zu Belastungen und hygienischen beziehungsweise gesundheitlichen Problemen durch Pilze kommt, dann sind dafür in der Regel ungünstige Rahmenbedingungen verantwortlich. Darauf verweist der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Ursachen und Folgen von Schimmelpilzschäden hat die Verbraucherschutzorganisation gemeinsam mit dem Institut für Bauforschung e.V. Hannover (IFB) in einer Kurzstudie unter die Lupe genommen. Auslöser für die Schimmelbildung in Innenräumen sei in jedem Fall eine hohe Feuchtebelastung der betroffenen Bauteile über einen längeren Zeitraum. „Dafür gibt es eine Vielzahl von Gründen, so etwa eindringendes Wasser von außen, eindringendes Wasser von innen sowie der Anfall von Tau- oder Kondenswasser“, berichtet Dipl.-Ing. Ralf Baureis, Bauherrenberater des BSB. Von außen könne Feuchtigkeit in der Regel eindringen, wenn zum Beispiel Mängel oder Schäden bei der Abdichtung erdberührter Bauteile oder andere Undichtigkeiten vorliegen.
Wärmebrücken in der Gebäudehülle
Durchfeuchtungen von innen seien in der Regel auf Leitungswasserschäden oder ähnliche Havarien im Haus zurückzuführen. Zur Tauwasserbildung komme es oft, wenn hohe Luftfeuchtigkeit in Innenräumen auf kalte Bauteile trifft und kondensiert. Dabei spielen Wärmebrücken in der Gebäudehülle oder aber auch das Heizungsund Lüftungsverhalten der Bewohner eine wichtige Rolle. „Um den Befall erfolgreich sanieren zu können, müssen zunächst die Schimmelursachen sorgfältig untersucht und beseitigt werden. Dafür ist in der Regel die Expertise eines Fachgutachters erforderlich. Erst auf dieser Grundlage sollte die Sanierungsplanung und -ausführung erfolgen“, so eine Empfehlung der Studie. Am Markt seien mittlerweile eine Vielzahl von Materialien, Stoffen und Anlagen im Angebot, die gegen das häufig auftretende Problem helfen sollen. Deren Einsatz ohne gründliche Ursachenforschung könne schnell zu Misserfolg und Fehlinvestitionen führen, warnen die Verbraucherschützer. pm
IWeitere Infos im Internet Die Kurzstudie „Schimmelpilzschä den“steht unter www.bsb ev.de/ studien/analysen und studien als Download zur Verfügung. Im Januar herrschten heuer strenger Frost, Eis und Schnee. Auf erste Sonnenstrahlen folgten viel Regen und Nässe. Doch Feuchtigkeit ist der größte Feind der Bausubstanz. Höchste Zeit also für den Frühjahrs-Check an Haus, Wohnung und Garten: Denis Bernlöhr von der Bausparkasse Schwäbisch Hall erklärt, wo Eigenheimbesitzer genau hinschauen sollten, um Schäden frühzeitig zu beheben.
Makellose Fassade? Schon kleine Schäden sind tückische Eintrittsstellen für