An der Hausener Straße geht es weiter
Wegen eines Autohauses muss auf den Lärmschutz geachtet werden
Mit der Planung für ein Baugebiet an der Hausener Straße in Geltendorf geht es nach längerer Pause weiter. In der jüngsten Sitzung ging der Gemeinderat den Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach, die frühzeitig beteiligt worden waren. Bürger hatten sich zum Vorentwurf nicht geäußert.
Geplant sind 16 Baugrundstücke auf einer Fläche westlich der Hausener Straße. Geschäftsstellenleiter Florian Hänle erläuterte auf Nachfrage, dass sich das Verfahren wegen schalltechnischer Untersuchungen verzögert hat. Denn an der Hausener Straße gibt es ein Autohaus, sodass die Lärmthematik behandelt werden muss, da künftig alle Grundstücke als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen werden. Zuvor hatte man die Flächen an der Straße als Mischgebiet definiert.
Der Richtwert für ein allgemeines Wohngebiet wird laut Gutachten in der Nacht geringfügig überschritten – wegen der Fahnen, die bei Starkwind knattern, sowie des Parkverkehrs. Im Bebauungsplan wird aufgenommen, dass an den betroffenen Baufeldern zur Straße hin in dem Bereich keine Schlaf- und Kinderzimmer situiert werden dürfen.
Kurz diskutiert wurde über Dr. Wilfried Pinthers Vorschlag, die Bauherren nicht darauf zu beschränken, mit der Hausschwelle maximal 30 Zentimeter über das umgebende Niveau zu gehen. Pinther führte den Klimawandel an, und dass es damit öfters zu Starkregenereignissen komme. „Da darf das Wasser nicht in den Keller und in das Erdgeschoss laufen.“
Hänle schlug vor, dass hier auch maximal 50 Zentimetern als Begrenzung festgelegt werden könnten. „Bei 50 Zentimeter kommt der Keller aus dem Boden raus, und da können dann Wohnräume reingebaut werden“, war Robert Sedlmayr skeptisch und Claudius Mastaller verwies darauf, dass man mit dem Baugebiet „am Buckel oben ist“. Er sieht die Bauherren hier auch selbst in der Verantwortung. Mit 10:7 Stimmen wurde beschlossen, die 30 Zentimeter beizubehalten. Der Billigungsentschluss für den Entwurf wurde getroffen. Jetzt wird die Planung erneut ausgelegt.