Bauherr will unbedingt sechs Geschosse
Bauausschuss befasst sich mit Plänen für das Grundstück Friedrichshafener Straße 7
LINDAU-AESCHACH (dik) - Fünf oder sechs Geschosse – diese Streitfrage muss der Bauausschuss am Dienstag entscheiden. Es geht um das Grundstück Friedrichshafener Straße 7, für das der Bauherr mehr Geschosse will als der Gestaltungsbeirat für verträglich hält.
Der Bauherr will das alte Bäckereigebäude auf dem Grundstück abreißen und ein neues Gebäude errichten, das im Erdgeschoss eine Bachverkaufsstelle mit Café und in den Obergeschossen Wohnungen enthält. Bauherr und Architekt haben den Neubau von Anfang an mit sechs Geschossen geplant. Der Gestaltungsbeirat hat dagegen immer nur fünf Geschosse für stadtbildverträglich gehalten.
Während Bauherr und Architekt in anderen Bereichen den Einwänden der Gestaltungsbeiräte gefolgt sind und auf Vor- und Rücksprünge sowie Balkone verzichtet und auch bei Abstandsflächen reagiert haben, besteht der Bauherr auf sechs Geschosse.
Entscheiden müssen das die Stadträte. Bisher gilt für das Grundstück ein Neubauverbot, weil der Stadtrat erst vor Kurzem eine entsprechende Veränderungssperre verlängert hat. Baurecht soll es nur mittels Bebauungsplan geben. Der Bauherr will aber vorab wissen, wie sich die Stadträte in der Frage der Geschosse entscheiden. In den anderen Streitpunkten zeichnen sich laut Sitzungsvorlage Kompromisse zwischen Stadtplanung und Bauherrn ab.
Die Stadtplanung stellt sich laut Sitzungsvorlage hinter die fachliche Meinung des Gestaltungsbeirats. „Dennoch wird eine Vermittlung zwischen Antragsteller und den Forderungen des Gestaltungsbeirates erforderlich.“Denn – das ist in der Vorlage zwar nicht erwähnt, aber möglich – andernfalls könnte der Bauherr den Klageweg bestreiten und möglicherweise auch andere Details seiner ursprünglichen Planung wieder erzwingen. Deshalb legt das Bauamt den Fall nun den Stadträten vor, ohne einen Beschlussvorschlag zu formulieren. Die Entscheidung soll sich aus der Diskussion am kommenden Dienstag ergeben.